Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Loosterweg 102

2182CX Hillegom

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.499
+5,8%
[ € 387.639 – € 493.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.441[ € 406.069 – € 448.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.956[ € 430.839 – € 476.191 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Loosterweg 102 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.499 (€ 5.182 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds september +0,5%
+€ 24.08212 maanden +5,8%
+€ 7.94912 mnd vs. NL +1,9%
3e Loosterweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.499 voor 3e Loosterweg 102 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Loosterweg 102 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.956. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 440.499.

Verwachte verkoopprijs 3e Loosterweg 102
€ 453.956[ € 430.839 – € 476.191 ]
Verkoper houdt over€ 447.712−€ 6.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.185+€ 11.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

3e Loosterweg 102 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.029 per m².

Verwachte vraagprijs 3e Loosterweg 102
Onder gem. in HillegomBoven gem.
€ 427.441[ € 406.069 – € 448.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.029[ € 4.777 – € 5.280 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom
€ 671.535[ € 269.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Loosterweg 102 adviseren wij in een bod van € 453.956, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.441 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.499+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.956+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.654+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Loosterweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 427.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Loosterweg 102 in Hillegom bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 440.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Loosterweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.499
Verwachte verkoopprijs€ 453.956
Verwachte vraagprijs€ 427.441
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (11%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Loosterweg 88, 2182CW Hillegom
3e Loosterweg 88
1900 · 80 m²
€ 408.720
Straatbeeld van Zuider Leidsevaart 2E, 2182NC Hillegom
Zuider Leidsevaart 2E
1919 · 72 m²
€ 362.578
Straatbeeld van 1e Loosterweg 25, 2182BL Hillegom
1e Loosterweg 25
1899 · 130 m²
€ 391.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.499 is 3e Loosterweg 102 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 3e Loosterweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Loosterweg 102 in Hillegom.

Wat is 3e Loosterweg 102 in Hillegom waard?
3e Loosterweg 102 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.499 (bandbreedte € 387.639 – € 493.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van 3e Loosterweg 102 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van 3e Loosterweg 102 in Hillegom is in oktober 2026 € 427.441 (bandbreedte € 406.069 – € 448.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.182.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Loosterweg 102 in Hillegom?
Voor 3e Loosterweg 102 adviseren wij een bod van € 453.956 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Loosterweg 102 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Loosterweg 102 in Hillegom bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Loosterweg 102 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Loosterweg 102 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Loosterweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 598.000. De geschatte marktwaarde van 3e Loosterweg 102 ligt rond € 440.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Loosterweg 102?
Huishoudens in de buurt van 3e Loosterweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.