Woningwaarde Monseigneur van Leeuwenlaan 7B, Hillegom (2182EM)

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.821 (€ 6.869 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.986Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.92412 maanden +5,8%+5,8%

+€ 11.52812 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Monseigneur van Leeuwenlaan 7B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.821 voor Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 655.414. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 638.821.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van Leeuwenlaan 7B

€ 655.414[ € 622.275 – € 687.777 ]

Verkoper houdt over€ 646.954−€ 8.460 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 670.672+€ 15.258 kosten koper

Verkoopprijs€ 655.414

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.210

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 646.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 622.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.695 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur van Leeuwenlaan 7B

Onder gem. in Hillegom MiddenBoven gem.

€ 622.648[ € 591.516 – € 653.780 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.695[ € 6.360 – € 7.030 ]

Gem. vraagprijs in Hillegom Midden

€ 516.276[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van Leeuwenlaan 7B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 655.414, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 622.648 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.821+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 655.414+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 688.185+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van Leeuwenlaan 7B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 622.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 638.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 839.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.253/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124

OZB€ 42

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.253

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van Leeuwenlaan 7B

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte93 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.821

Verwachte verkoopprijs€ 655.414

Verwachte vraagprijs€ 622.648

Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBrouwerlaankwartier→

PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerlaankwartier besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.160 kWh/jr)Elektriciteit(2.160 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (560 kWh/jr)Teruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (34%)

B (13%)

C (26%)

D (21%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Brouwerlaankwartier

Brouwerlaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur van Leeuwenlaan 7B valt met een geschatte woningwaarde van € 638.821 duidelijk in het hogere segment van Brouwerlaankwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van Leeuwenlaan 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom.

Wat is Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom waard?

Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.821 (bandbreedte € 562.162 – € 715.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerlaankwartier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom?

De verwachte vraagprijs van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom is in oktober 2026 € 622.648 (bandbreedte € 591.516 – € 653.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.869.

Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom?

Voor Monseigneur van Leeuwenlaan 7B adviseren wij een bod van € 655.414 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom?

De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 34.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerlaankwartier is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B ligt rond € 638.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B?

Huishoudens in de buurt van Monseigneur van Leeuwenlaan 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerlaankwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Monseigneur van Leeuwenlaan 7B

Onderhoudsstaat en woningwaarde