Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilsonweg 20

2182LR Hillegom

Te koop
303 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.274
+4,9%
[ € 610.961 – € 777.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.868[ € 674.595 – € 745.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilsonweg 20 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 694.274 (€ 2.291 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.245Sinds mei +0,5%
+€ 32.12212 maanden +4,9%
+€ 4.04312 mnd vs. NL +0,6%
Wilsonweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.274 voor Wilsonweg 20 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilsonweg 20 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.868. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 694.274.

Verwachte verkoopprijs Wilsonweg 20
€ 711.868[ € 674.595 – € 745.605 ]
Verkoper houdt over€ 702.787−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.255+€ 16.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.787

Wat is de vraagprijs?

Wilsonweg 20 in Hillegom staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.228 per m².

Vraagprijs Wilsonweg 20
Onder gem. in buurt LeidsestraatBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.228[ € 2.116 – € 2.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leidsestraat
€ 904.000[ € 625.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilsonweg 20 adviseren wij in een bod van € 711.868, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.274+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.868+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.461+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilsonweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilsonweg 20 in Hillegom bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 694.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilsonweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.274
Verwachte verkoopprijs€ 711.868
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtLeidsestraat→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsestraat besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (9%)
D (6%)
E (6%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Leidsestraat

Leidsestraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clusiushof 50, 2182EB Hillegom
Clusiushof 50
1994 · 65 m²
€ 328.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilsonweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.274 duidelijk in het hogere segment van Leidsestraat. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilsonweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilsonweg 20 in Hillegom.

Wat is Wilsonweg 20 in Hillegom waard?
Wilsonweg 20 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.274 (bandbreedte € 610.961 – € 777.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leidsestraat.
Wat is de vraagprijs van Wilsonweg 20 in Hillegom?
Wilsonweg 20 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilsonweg 20 in Hillegom?
Voor Wilsonweg 20 adviseren wij een bod van € 711.868 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilsonweg 20 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Wilsonweg 20 in Hillegom bedragen € 3.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilsonweg 20 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilsonweg 20 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilsonweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsestraat is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Wilsonweg 20 ligt rond € 694.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilsonweg 20?
Huishoudens in de buurt van Wilsonweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leidsestraat heeft 15% van de woningen zonnepanelen.