Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 70

2182NG Hillegom

Te koop
134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.152
+5,8%
[ € 536.934 – € 683.370 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.161[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 70 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.152 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.852Sinds september +0,5%
+€ 33.35712 maanden +5,8%
+€ 11.01112 mnd vs. NL +1,9%
Beeklaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.152 voor Beeklaan 70 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 70 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.161. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 610.152.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 70
€ 624.161[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 616.045−€ 8.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.794+€ 14.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.045

Wat is de vraagprijs?

Beeklaan 70 in Hillegom staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Vraagprijs Beeklaan 70
Onder gem. in HillegomBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom
€ 671.535[ € 269.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 70 adviseren wij in een bod van € 624.161, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.152+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.161+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.369+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 70 in Hillegom bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 610.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.984
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.152
Verwachte verkoopprijs€ 624.161
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (11%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Loosterweg 25, 2182BL Hillegom
1e Loosterweg 25
1899 · 130 m²
€ 391.133
Straatbeeld van 1e Loosterweg 42C, 2182BM Hillegom
1e Loosterweg 42C
1980 · 33 m²
€ 284.917
Straatbeeld van 3e Loosterweg 88, 2182CW Hillegom
3e Loosterweg 88
1900 · 80 m²
€ 408.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.152 zit Beeklaan 70 in het middensegment van Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 70 in Hillegom.

Wat is Beeklaan 70 in Hillegom waard?
Beeklaan 70 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.152 (bandbreedte € 536.934 – € 683.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Beeklaan 70 in Hillegom?
Beeklaan 70 in Hillegom staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 70 in Hillegom?
Voor Beeklaan 70 adviseren wij een bod van € 624.161 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 70 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 70 in Hillegom bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.984 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 70 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 70 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 33.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 70 ligt rond € 610.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 70?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.