Huiswaardemeter

Woningwaarde Midea 13

2182RH Hillegom

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.460
+5,8%
[ € 420.165 – € 534.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.182[ € 440.023 – € 486.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.178[ € 467.304 – € 516.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Midea 13 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.460 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds september +0,5%
+€ 26.10212 maanden +5,8%
+€ 8.61612 mnd vs. NL +1,9%
Midea 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.460 voor Midea 13 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midea 13 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.178. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.460.

Verwachte verkoopprijs Midea 13
€ 492.178[ € 467.304 – € 516.494 ]
Verkoper houdt over€ 485.514−€ 6.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.172+€ 11.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midea 13 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.497 per m².

Verwachte vraagprijs Midea 13
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 463.182[ € 440.023 – € 486.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.497[ € 4.272 – € 4.722 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 721.875[ € 365.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midea 13 adviseren wij in een bod van € 492.178, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 463.182 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.460+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.178+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.787+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midea 13 zal in bij een vraagprijs van € 463.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midea 13 in Hillegom bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 477.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midea 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.460
Verwachte verkoopprijs€ 492.178
Verwachte vraagprijs€ 463.182
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOlympiakwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (24%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Olympiakwartier

Olympiakwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Himera 77, 2182RD Hillegom
Himera 77
1977 · 109 m²
€ 495.377
Straatbeeld van Albert Verweijlaan 108, 2182PZ Hillegom
Albert Verweijlaan 108
1980 · 135 m²
€ 568.301
Straatbeeld van Vondelwende 17, 2182VT Hillegom
Vondelwende 17
1980 · 61 m²
€ 378.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.460 ligt Midea 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Olympiakwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Midea 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midea 13 in Hillegom.

Wat is Midea 13 in Hillegom waard?
Midea 13 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.460 (bandbreedte € 420.165 – € 534.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midea 13 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Midea 13 in Hillegom is in oktober 2026 € 463.182 (bandbreedte € 440.023 – € 486.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Midea 13 in Hillegom?
Voor Midea 13 adviseren wij een bod van € 492.178 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midea 13 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Midea 13 in Hillegom bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midea 13 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midea 13 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midea 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Midea 13 ligt rond € 477.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midea 13?
Huishoudens in de buurt van Midea 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olympiakwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.