Huiswaardemeter

Woningwaarde Midea 23

2182RH Hillegom

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.216
+5,8%
[ € 412.910 – € 525.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.312[ € 432.546 – € 478.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.545[ € 458.931 – € 507.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Midea 23 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.216 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds september +0,5%
+€ 25.65212 maanden +5,8%
+€ 8.46812 mnd vs. NL +1,9%
Midea 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.216 voor Midea 23 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midea 23 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.545. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.216.

Verwachte verkoopprijs Midea 23
€ 483.545[ € 458.931 – € 507.241 ]
Verkoper houdt over€ 476.976−€ 6.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.366+€ 11.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midea 23 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Verwachte vraagprijs Midea 23
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 455.312[ € 432.546 – € 478.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.081 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 721.875[ € 365.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midea 23 adviseren wij in een bod van € 483.545, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.312 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.216+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.545+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.722+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midea 23 zal in bij een vraagprijs van € 455.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midea 23 in Hillegom bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 469.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midea 23

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.216
Verwachte verkoopprijs€ 483.545
Verwachte vraagprijs€ 455.312
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOlympiakwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (24%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Olympiakwartier

Olympiakwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Himera 77, 2182RD Hillegom
Himera 77
1977 · 109 m²
€ 495.377
Straatbeeld van Albert Verweijlaan 108, 2182PZ Hillegom
Albert Verweijlaan 108
1980 · 135 m²
€ 568.301
Straatbeeld van Vondelwende 17, 2182VT Hillegom
Vondelwende 17
1980 · 61 m²
€ 378.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.216 ligt Midea 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Olympiakwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Midea 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midea 23 in Hillegom.

Wat is Midea 23 in Hillegom waard?
Midea 23 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.216 (bandbreedte € 412.910 – € 525.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midea 23 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Midea 23 in Hillegom is in oktober 2026 € 455.312 (bandbreedte € 432.546 – € 478.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Midea 23 in Hillegom?
Voor Midea 23 adviseren wij een bod van € 483.545 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midea 23 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Midea 23 in Hillegom bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midea 23 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midea 23 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midea 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Midea 23 ligt rond € 469.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midea 23?
Huishoudens in de buurt van Midea 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olympiakwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.