Huiswaardemeter

Woningwaarde Maronia 72

2182RL Hillegom

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.970
+5,8%
[ € 313.254 – € 398.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.548[ € 327.321 – € 361.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.770[ € 348.924 – € 385.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Maronia 72 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.970 (€ 5.741 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds september +0,5%
+€ 19.46112 maanden +5,8%
+€ 6.42412 mnd vs. NL +1,9%
Maronia 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.970 voor Maronia 72 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maronia 72 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.770. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.970.

Verwachte verkoopprijs Maronia 72
€ 367.770[ € 348.924 – € 385.652 ]
Verkoper houdt over€ 362.475−€ 5.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.275+€ 9.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maronia 72 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.557 per m².

Verwachte vraagprijs Maronia 72
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 344.548[ € 327.321 – € 361.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.557[ € 5.279 – € 5.835 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maronia 72 adviseren wij in een bod van € 367.770, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.548 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.970+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.770+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.159+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maronia 72 zal in bij een vraagprijs van € 344.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maronia 72 in Hillegom bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 355.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maronia 72

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.970
Verwachte verkoopprijs€ 367.770
Verwachte vraagprijs€ 344.548
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOlympiakwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (24%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Olympiakwartier

Olympiakwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cementhof 14, 2181NM Hillegom
Cementhof 14
2021 · 56 m²
€ 362.626
Straatbeeld van Clusiushof 50, 2182EB Hillegom
Clusiushof 50
1994 · 65 m²
€ 331.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maronia 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Olympiakwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maronia 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maronia 72 in Hillegom.

Wat is Maronia 72 in Hillegom waard?
Maronia 72 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.970 (bandbreedte € 313.254 – € 398.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maronia 72 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Maronia 72 in Hillegom is in oktober 2026 € 344.548 (bandbreedte € 327.321 – € 361.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Maronia 72 in Hillegom?
Voor Maronia 72 adviseren wij een bod van € 367.770 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maronia 72 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Maronia 72 in Hillegom bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maronia 72 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maronia 72 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maronia 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Maronia 72 ligt rond € 355.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maronia 72?
Huishoudens in de buurt van Maronia 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olympiakwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.