Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacqueline van der Waalsheem 6

2182ZR Hillegom

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.243
+5,8%
[ € 493.014 – € 627.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.450[ € 516.278 – € 570.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.555[ € 548.287 – € 606.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.243 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds september +0,5%
+€ 30.62812 maanden +5,8%
+€ 10.11012 mnd vs. NL +1,9%
Jacqueline van der Waalsheem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.243 voor Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.555. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 560.243.

Verwachte verkoopprijs Jacqueline van der Waalsheem 6
€ 577.555[ € 548.287 – € 606.002 ]
Verkoper houdt over€ 569.952−€ 7.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.256+€ 13.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Jacqueline van der Waalsheem 6
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 543.450[ € 516.278 – € 570.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacqueline van der Waalsheem 6 adviseren wij in een bod van € 577.555, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 543.450 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.243+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.555+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.433+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacqueline van der Waalsheem 6 zal in bij een vraagprijs van € 543.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 560.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacqueline van der Waalsheem 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.243
Verwachte verkoopprijs€ 577.555
Verwachte vraagprijs€ 543.450
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtHemen→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (59%)
D (2%)

Wonen in Hemen

Hemen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacqueline van der Waalsheem 47, 2182ZN Hillegom
Jacqueline van der Waalsheem 47
1983 · 134 m²
€ 598.818
Straatbeeld van Guido Gezellelaan 38, 2182WC Hillegom
Guido Gezellelaan 38
1984 · 119 m²
€ 562.179
Straatbeeld van Willem Elsschotsingel 5, 2182ZS Hillegom
Willem Elsschotsingel 5
1984 · 119 m²
€ 536.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.243 ligt Jacqueline van der Waalsheem 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hemen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacqueline van der Waalsheem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom.

Wat is Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom waard?
Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.243 (bandbreedte € 493.014 – € 627.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom is in oktober 2026 € 543.450 (bandbreedte € 516.278 – € 570.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom?
Voor Jacqueline van der Waalsheem 6 adviseren wij een bod van € 577.555 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacqueline van der Waalsheem 6 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacqueline van der Waalsheem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemen is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Jacqueline van der Waalsheem 6 ligt rond € 560.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacqueline van der Waalsheem 6?
Huishoudens in de buurt van Jacqueline van der Waalsheem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.