Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Elsschotsingel 23

2182ZS Hillegom

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.103
+5,8%
[ € 434.811 – € 553.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.706[ € 455.721 – € 503.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.932[ € 483.064 – € 533.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.103 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds september +0,5%
+€ 27.01212 maanden +5,8%
+€ 8.91612 mnd vs. NL +1,9%
Willem Elsschotsingel 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.103 voor Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.932. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.103.

Verwachte verkoopprijs Willem Elsschotsingel 23
€ 508.932[ € 483.064 – € 533.912 ]
Verkoper houdt over€ 502.084−€ 6.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.261+€ 12.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Elsschotsingel 23
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 479.706[ € 455.721 – € 503.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 688.000[ € 309.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Elsschotsingel 23 adviseren wij in een bod van € 508.932, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 479.706 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.103+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.932+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.379+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Elsschotsingel 23 zal in bij een vraagprijs van € 479.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 494.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Elsschotsingel 23

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.103
Verwachte verkoopprijs€ 508.932
Verwachte vraagprijs€ 479.706
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtHemen→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (59%)
D (2%)

Wonen in Hemen

Hemen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guido Gezellelaan 38, 2182WC Hillegom
Guido Gezellelaan 38
1984 · 119 m²
€ 562.179
Straatbeeld van Willem Elsschotsingel 5, 2182ZS Hillegom
Willem Elsschotsingel 5
1984 · 119 m²
€ 536.229
Straatbeeld van Jacqueline van der Waalsheem 47, 2182ZN Hillegom
Jacqueline van der Waalsheem 47
1983 · 134 m²
€ 598.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.103 zit Willem Elsschotsingel 23 in het middensegment van Hemen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Willem Elsschotsingel 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom.

Wat is Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom waard?
Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.103 (bandbreedte € 434.811 – € 553.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom is in oktober 2026 € 479.706 (bandbreedte € 455.721 – € 503.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom?
Voor Willem Elsschotsingel 23 adviseren wij een bod van € 508.932 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Elsschotsingel 23 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Elsschotsingel 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemen is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Willem Elsschotsingel 23 ligt rond € 494.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Elsschotsingel 23?
Huishoudens in de buurt van Willem Elsschotsingel 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.