Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Crispijnstraat 12

5081GA Hilvarenbeek

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.186
-1,0%
[ € 382.964 – € 487.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.521[ € 401.395 – € 443.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.231[ € 425.479 – € 470.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.186 (€ 3.427 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -365Sinds september -0,1%
€ -4.39512 maanden -1,0%
€ -21.42512 mnd vs. NL -4,9%
Sint Crispijnstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.186 voor Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.231. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.186.

Verwachte verkoopprijs Sint Crispijnstraat 12
€ 448.231[ € 425.479 – € 470.266 ]
Verkoper houdt over€ 442.050−€ 6.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.346+€ 11.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Crispijnstraat 12
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 422.521[ € 401.395 – € 443.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Crispijnstraat 12 adviseren wij in een bod van € 448.231, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.521 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.186+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.231+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.643+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Crispijnstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 422.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 435.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Crispijnstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.186
Verwachte verkoopprijs€ 448.231
Verwachte vraagprijs€ 422.521
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Crispijnstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilvarenbeek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Crispijnstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek.

Wat is Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek waard?
Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.186 (bandbreedte € 382.964 – € 487.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 422.521 (bandbreedte € 401.395 – € 443.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek?
Voor Sint Crispijnstraat 12 adviseren wij een bod van € 448.231 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Crispijnstraat 12 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.395) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Crispijnstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sint Crispijnstraat 12 ligt rond € 435.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Crispijnstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Sint Crispijnstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.