Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 10

5081TC Hilvarenbeek

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.700
-1,0%
[ € 391.336 – € 498.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.010[ € 410.410 – € 453.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.763[ € 434.624 – € 480.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.700 (€ 3.319 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -373Sinds september -0,1%
€ -4.49112 maanden -1,0%
€ -21.89312 mnd vs. NL -4,9%
Saturnusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.700 voor Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.763. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.700.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 10
€ 457.763[ € 434.624 – € 480.374 ]
Verkoper houdt over€ 451.478−€ 6.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.068+€ 11.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.224 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 10
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 432.010[ € 410.410 – € 453.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.224[ € 3.063 – € 3.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 457.763, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.010 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.700+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.763+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.651+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 432.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 444.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.700
Verwachte verkoopprijs€ 457.763
Verwachte vraagprijs€ 432.010
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnusstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.700 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilvarenbeek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek.

Wat is Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek waard?
Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.700 (bandbreedte € 391.336 – € 498.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 432.010 (bandbreedte € 410.410 – € 453.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek?
Voor Saturnusstraat 10 adviseren wij een bod van € 457.763 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 10 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.491) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 10 ligt rond € 444.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.