Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprenger van Eijkstraat 8

5081VL Hilvarenbeek

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.468
-1,0%
[ € 398.172 – € 506.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.064[ € 419.961 – € 464.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.220[ € 444.319 – € 491.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.468 (€ 3.563 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -379Sinds september -0,1%
€ -4.57012 maanden -1,0%
€ -22.27612 mnd vs. NL -4,9%
Sprenger van Eijkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.468 voor Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.220. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 452.468.

Verwachte verkoopprijs Sprenger van Eijkstraat 8
€ 465.220[ € 444.319 – € 491.089 ]
Verkoper houdt over€ 458.853−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.674+€ 11.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Sprenger van Eijkstraat 8
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 442.064[ € 419.961 – € 464.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprenger van Eijkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 465.220, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 442.064 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.468+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.220+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.481+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprenger van Eijkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 442.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 452.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprenger van Eijkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.468
Verwachte verkoopprijs€ 465.220
Verwachte vraagprijs€ 442.064
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprenger van Eijkstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.468 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilvarenbeek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sprenger van Eijkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek.

Wat is Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek waard?
Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.468 (bandbreedte € 398.172 – € 506.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 442.064 (bandbreedte € 419.961 – € 464.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek?
Voor Sprenger van Eijkstraat 8 adviseren wij een bod van € 465.220 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprenger van Eijkstraat 8 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.570) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprenger van Eijkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sprenger van Eijkstraat 8 ligt rond € 452.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprenger van Eijkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sprenger van Eijkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.