Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Naarderweg 14A

1211AA Hilversum

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.537
-1,5%
[ € 487.993 – € 621.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.837[ € 506.195 – € 559.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.121[ € 547.197 – € 604.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Naarderweg 14A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.537 (€ 4.366 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -698Sinds september -0,1%
€ -8.43012 maanden -1,5%
€ -30.24012 mnd vs. NL -5,4%
Lage Naarderweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.537 voor Lage Naarderweg 14A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Naarderweg 14A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.121. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 554.537.

Verwachte verkoopprijs Lage Naarderweg 14A
€ 577.121[ € 547.197 – € 604.797 ]
Verkoper houdt over€ 569.523−€ 7.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.813+€ 13.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Naarderweg 14A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Naarderweg 14A
Onder gem. in buurt LanggewenstbuurtBoven gem.
€ 532.837[ € 506.195 – € 559.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langgewenstbuurt
€ 459.464[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Naarderweg 14A adviseren wij in een bod van € 577.121, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 532.837 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.537+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.121+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.977+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Naarderweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 532.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Naarderweg 14A in Hilversum bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 554.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Naarderweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.537
Verwachte verkoopprijs€ 577.121
Verwachte vraagprijs€ 532.837
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLanggewenstbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langgewenstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Langgewenstbuurt

Langgewenstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussumerstraat 181, 1211BJ Hilversum
Bussumerstraat 181
1960 · 67 m²
€ 390.996
Straatbeeld van Nieuwe Doelenstraat 5-9, 1211CD Hilversum
Nieuwe Doelenstraat 5-9
1989 · 65 m²
€ 353.341
Straatbeeld van Weversweg 25, 1211RR Hilversum
Weversweg 25
1979 · 78 m²
€ 368.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Naarderweg 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 554.537 duidelijk in het hogere segment van Langgewenstbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lage Naarderweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Naarderweg 14A in Hilversum.

Wat is Lage Naarderweg 14A in Hilversum waard?
Lage Naarderweg 14A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.537 (bandbreedte € 487.993 – € 621.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langgewenstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Naarderweg 14A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Lage Naarderweg 14A in Hilversum is in oktober 2026 € 532.837 (bandbreedte € 506.195 – € 559.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Naarderweg 14A in Hilversum?
Voor Lage Naarderweg 14A adviseren wij een bod van € 577.121 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Naarderweg 14A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Naarderweg 14A in Hilversum bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Naarderweg 14A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Naarderweg 14A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.430) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Naarderweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langgewenstbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Lage Naarderweg 14A ligt rond € 554.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Naarderweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Lage Naarderweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langgewenstbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.