Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepeweg 31

1211AE Hilversum

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.725
-1,5%
[ € 328.878 – € 418.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.219[ € 340.308 – € 376.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.903[ € 369.915 – € 408.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepeweg 31 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.725 (€ 4.449 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -470Sinds september -0,1%
€ -5.68112 maanden -1,5%
€ -20.38012 mnd vs. NL -5,4%
Diepeweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.725 voor Diepeweg 31 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepeweg 31 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.903. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.725.

Verwachte verkoopprijs Diepeweg 31
€ 389.903[ € 369.915 – € 408.853 ]
Verkoper houdt over€ 384.364−€ 5.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.851+€ 9.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepeweg 31 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Diepeweg 31
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 358.219[ € 340.308 – € 376.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.051 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepeweg 31 adviseren wij in een bod van € 389.903, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.219 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.725+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.903+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.398+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepeweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 358.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepeweg 31 in Hilversum bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 373.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepeweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.725
Verwachte verkoopprijs€ 389.903
Verwachte vraagprijs€ 358.219
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkpad 20B, 1217KC Hilversum
Melkpad 20B
1900 · 94 m²
€ 438.288
Straatbeeld van Diepeweg 13A, 1211AE Hilversum
Diepeweg 13A
1896 · 49 m²
€ 287.651
Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.725 is Diepeweg 31 een van de meer betaalbare woningen in Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Diepeweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepeweg 31 in Hilversum.

Wat is Diepeweg 31 in Hilversum waard?
Diepeweg 31 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.725 (bandbreedte € 328.878 – € 418.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepeweg 31 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Diepeweg 31 in Hilversum is in oktober 2026 € 358.219 (bandbreedte € 340.308 – € 376.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepeweg 31 in Hilversum?
Voor Diepeweg 31 adviseren wij een bod van € 389.903 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepeweg 31 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Diepeweg 31 in Hilversum bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepeweg 31 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepeweg 31 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.681) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepeweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Diepeweg 31 ligt rond € 373.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepeweg 31?
Huishoudens in de buurt van Diepeweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.