Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepeweg 37

1211AE Hilversum

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.496
-1,5%
[ € 387.636 – € 493.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.086[ € 401.932 – € 444.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.622[ € 434.890 – € 480.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepeweg 37 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.496 (€ 4.319 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -554Sinds september -0,1%
€ -6.69612 maanden -1,5%
€ -24.02112 mnd vs. NL -5,4%
Diepeweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.496 voor Diepeweg 37 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepeweg 37 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.622. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 440.496.

Verwachte verkoopprijs Diepeweg 37
€ 458.622[ € 434.890 – € 480.668 ]
Verkoper houdt over€ 452.327−€ 6.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.944+€ 11.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepeweg 37 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Verwachte vraagprijs Diepeweg 37
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 423.086[ € 401.932 – € 444.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.148[ € 3.941 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepeweg 37 adviseren wij in een bod van € 458.622, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 423.086 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.496+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.622+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.553+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepeweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 423.086 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepeweg 37 in Hilversum bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 440.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepeweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.496
Verwachte verkoopprijs€ 458.622
Verwachte vraagprijs€ 423.086
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkpad 20B, 1217KC Hilversum
Melkpad 20B
1900 · 94 m²
€ 438.288
Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Straatbeeld van Witte Kruislaan 3, 1217AL Hilversum
Witte Kruislaan 3
1906 · 101 m²
€ 677.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.496 is Diepeweg 37 een van de meer betaalbare woningen in Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Diepeweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepeweg 37 in Hilversum.

Wat is Diepeweg 37 in Hilversum waard?
Diepeweg 37 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.496 (bandbreedte € 387.636 – € 493.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepeweg 37 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Diepeweg 37 in Hilversum is in oktober 2026 € 423.086 (bandbreedte € 401.932 – € 444.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepeweg 37 in Hilversum?
Voor Diepeweg 37 adviseren wij een bod van € 458.622 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepeweg 37 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Diepeweg 37 in Hilversum bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepeweg 37 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepeweg 37 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.696) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepeweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Diepeweg 37 ligt rond € 440.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepeweg 37?
Huishoudens in de buurt van Diepeweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.