Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingstraat 37

1211AV Hilversum

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.576
-1,5%
[ € 253.067 – € 322.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.571[ € 261.792 – € 289.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.104[ € 284.568 – € 314.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingstraat 37 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.576 (€ 4.424 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -362Sinds september -0,1%
€ -4.37112 maanden -1,5%
€ -15.68112 mnd vs. NL -5,4%
Honingstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.576 voor Honingstraat 37 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingstraat 37 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.104. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 287.576.

Verwachte verkoopprijs Honingstraat 37
€ 300.104[ € 284.568 – € 314.523 ]
Verkoper houdt over€ 295.553−€ 4.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.256+€ 8.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingstraat 37 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Honingstraat 37
Onder gem. in buurt LanggewenstbuurtBoven gem.
€ 275.571[ € 261.792 – € 289.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langgewenstbuurt
€ 459.464[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingstraat 37 adviseren wij in een bod van € 300.104, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 275.571 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.576+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.104+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.109+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 275.571 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingstraat 37 in Hilversum bedragen € 1.496 per maand bij een woningwaarde van € 287.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.576
Verwachte verkoopprijs€ 300.104
Verwachte vraagprijs€ 275.571
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLanggewenstbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langgewenstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Langgewenstbuurt

Langgewenstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Doelenstraat 5-9, 1211CD Hilversum
Nieuwe Doelenstraat 5-9
1989 · 65 m²
€ 353.341
Straatbeeld van Noordse Bosje 36, 1211BG Hilversum
Noordse Bosje 36
1985 · 60 m²
€ 307.897
Straatbeeld van Bussumerstraat 181, 1211BJ Hilversum
Bussumerstraat 181
1960 · 67 m²
€ 390.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.576 is Honingstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Langgewenstbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honingstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingstraat 37 in Hilversum.

Wat is Honingstraat 37 in Hilversum waard?
Honingstraat 37 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.576 (bandbreedte € 253.067 – € 322.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langgewenstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingstraat 37 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Honingstraat 37 in Hilversum is in oktober 2026 € 275.571 (bandbreedte € 261.792 – € 289.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingstraat 37 in Hilversum?
Voor Honingstraat 37 adviseren wij een bod van € 300.104 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingstraat 37 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Honingstraat 37 in Hilversum bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingstraat 37 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingstraat 37 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.371) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langgewenstbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Honingstraat 37 ligt rond € 287.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Honingstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langgewenstbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.