Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Planciusplein 79

1212BV Hilversum

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.580
-1,5%
[ € 275.070 – € 350.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.553[ € 284.575 – € 314.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.173[ € 309.333 – € 341.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Planciusplein 79 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.580 (€ 4.224 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -393Sinds september -0,1%
€ -4.75212 maanden -1,5%
€ -17.04612 mnd vs. NL -5,4%
Peter Planciusplein 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.580 voor Peter Planciusplein 79 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Planciusplein 79 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.173. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.580.

Verwachte verkoopprijs Peter Planciusplein 79
€ 326.173[ € 309.333 – € 341.895 ]
Verkoper houdt over€ 321.335−€ 4.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.846+€ 8.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Planciusplein 79 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Planciusplein 79
Onder gem. in buurt Van RiebeeckkwartierBoven gem.
€ 299.553[ € 284.575 – € 314.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Riebeeckkwartier
€ 337.636[ € 289.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Planciusplein 79 adviseren wij in een bod van € 326.173, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 299.553 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.580+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.173+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.482+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Planciusplein 79 zal in bij een vraagprijs van € 299.553 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Planciusplein 79 in Hilversum bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 312.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Planciusplein 79

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.580
Verwachte verkoopprijs€ 326.173
Verwachte vraagprijs€ 299.553
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVan Riebeeckkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Riebeeckkwartier besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Van Riebeeckkwartier

Van Riebeeckkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterengweg 255, 1212CK Hilversum
Oosterengweg 255
1962 · 73 m²
€ 273.574
Straatbeeld van Willem Barentszweg 98, 1212BN Hilversum
Willem Barentszweg 98
1960 · 78 m²
€ 385.953
Straatbeeld van Oosterengweg 118, 1212CR Hilversum
Oosterengweg 118
1961 · 68 m²
€ 311.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.580 is Peter Planciusplein 79 een van de meer betaalbare woningen in Van Riebeeckkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peter Planciusplein 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Planciusplein 79 in Hilversum.

Wat is Peter Planciusplein 79 in Hilversum waard?
Peter Planciusplein 79 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.580 (bandbreedte € 275.070 – € 350.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Riebeeckkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Planciusplein 79 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Peter Planciusplein 79 in Hilversum is in oktober 2026 € 299.553 (bandbreedte € 284.575 – € 314.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Planciusplein 79 in Hilversum?
Voor Peter Planciusplein 79 adviseren wij een bod van € 326.173 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Planciusplein 79 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Planciusplein 79 in Hilversum bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Planciusplein 79 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Planciusplein 79 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.752) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Planciusplein 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Riebeeckkwartier is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Peter Planciusplein 79 ligt rond € 312.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Planciusplein 79?
Huishoudens in de buurt van Peter Planciusplein 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Riebeeckkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.