Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeevaertweg 7

1212ED Hilversum

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.796
-1,5%
[ € 270.860 – € 344.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.220[ € 280.459 – € 309.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.908[ € 304.298 – € 336.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeevaertweg 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.796 (€ 4.809 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -387Sinds september -0,1%
€ -4.67912 maanden -1,5%
€ -16.78512 mnd vs. NL -5,4%
Zeevaertweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.796 voor Zeevaertweg 7 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeevaertweg 7 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.908. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.796.

Verwachte verkoopprijs Zeevaertweg 7
€ 320.908[ € 304.298 – € 336.329 ]
Verkoper houdt over€ 316.128−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.476+€ 8.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeevaertweg 7 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Zeevaertweg 7
Onder gem. in buurt Van RiebeeckkwartierBoven gem.
€ 295.220[ € 280.459 – € 309.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Riebeeckkwartier
€ 337.636[ € 289.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeevaertweg 7 adviseren wij in een bod van € 320.908, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.220 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.796+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.908+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.953+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeevaertweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 295.220 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeevaertweg 7 in Hilversum bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 307.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeevaertweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.796
Verwachte verkoopprijs€ 320.908
Verwachte vraagprijs€ 295.220
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVan Riebeeckkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Riebeeckkwartier besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Van Riebeeckkwartier

Van Riebeeckkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterengweg 118, 1212CR Hilversum
Oosterengweg 118
1961 · 68 m²
€ 311.959
Straatbeeld van Van Riebeeckweg 101, 1212EJ Hilversum
Van Riebeeckweg 101
1950 · 67 m²
€ 334.514
Straatbeeld van Oosterengweg 255, 1212CK Hilversum
Oosterengweg 255
1962 · 73 m²
€ 273.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.796 is Zeevaertweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Van Riebeeckkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeevaertweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeevaertweg 7 in Hilversum.

Wat is Zeevaertweg 7 in Hilversum waard?
Zeevaertweg 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.796 (bandbreedte € 270.860 – € 344.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Riebeeckkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeevaertweg 7 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Zeevaertweg 7 in Hilversum is in oktober 2026 € 295.220 (bandbreedte € 280.459 – € 309.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeevaertweg 7 in Hilversum?
Voor Zeevaertweg 7 adviseren wij een bod van € 320.908 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeevaertweg 7 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Zeevaertweg 7 in Hilversum bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeevaertweg 7 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeevaertweg 7 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.679) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeevaertweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Riebeeckkwartier is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Zeevaertweg 7 ligt rond € 307.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeevaertweg 7?
Huishoudens in de buurt van Zeevaertweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Riebeeckkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.