Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Riebeeckweg 110

1212EN Hilversum

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.702
-1,5%
[ € 253.178 – € 322.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.431[ € 283.456 – € 313.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Riebeeckweg 110 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.702 (€ 6.393 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -362Sinds september -0,1%
€ -4.37312 maanden -1,5%
€ -15.68812 mnd vs. NL -5,4%
Van Riebeeckweg 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.702 voor Van Riebeeckweg 110 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Riebeeckweg 110 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.431. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 287.702.

Verwachte verkoopprijs Van Riebeeckweg 110
€ 299.431[ € 283.456 – € 313.294 ]
Verkoper houdt over€ 294.887−€ 4.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.570+€ 8.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Riebeeckweg 110 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.111 per m².

Verwachte vraagprijs Van Riebeeckweg 110
Onder gem. in buurt Van RiebeeckkwartierBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.111[ € 5.806 – € 6.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Riebeeckkwartier
€ 337.636[ € 289.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Riebeeckweg 110 adviseren wij in een bod van € 299.431, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.702+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.431+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.403+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Riebeeckweg 110 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Riebeeckweg 110 in Hilversum bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 287.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Riebeeckweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.702
Verwachte verkoopprijs€ 299.431
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVan Riebeeckkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Riebeeckkwartier besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Van Riebeeckkwartier

Van Riebeeckkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterengweg 402, 1212CZ Hilversum
Oosterengweg 402
1962 · 45 m²
€ 262.834
Straatbeeld van Van Riebeeckweg 101, 1212EJ Hilversum
Van Riebeeckweg 101
1950 · 67 m²
€ 334.514
Straatbeeld van Oosterengweg 118, 1212CR Hilversum
Oosterengweg 118
1961 · 68 m²
€ 311.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.702 is Van Riebeeckweg 110 een van de meer betaalbare woningen in Van Riebeeckkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Riebeeckweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Riebeeckweg 110 in Hilversum.

Wat is Van Riebeeckweg 110 in Hilversum waard?
Van Riebeeckweg 110 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.702 (bandbreedte € 253.178 – € 322.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Riebeeckkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Riebeeckweg 110 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Riebeeckweg 110 in Hilversum is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Riebeeckweg 110 in Hilversum?
Voor Van Riebeeckweg 110 adviseren wij een bod van € 299.431 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Riebeeckweg 110 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Riebeeckweg 110 in Hilversum bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Riebeeckweg 110 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Riebeeckweg 110 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.373) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Riebeeckweg 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Riebeeckkwartier is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Van Riebeeckweg 110 ligt rond € 287.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Riebeeckweg 110?
Huishoudens in de buurt van Van Riebeeckweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Riebeeckkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.