Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciapark 27

1213LC Hilversum

Te koop
186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.293.347
-2,4%
[ € 1.138.145 – € 1.448.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.335.270[ € 1.261.994 – € 1.394.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciapark 27 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.293.347 (€ 6.953 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.627Sinds mei -0,1%
€ -31.28812 maanden -2,4%
€ -87.46112 mnd vs. NL -6,6%
Acaciapark 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.293.347 voor Acaciapark 27 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciapark 27 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.335.270. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.293.347.

Verwachte verkoopprijs Acaciapark 27
€ 1.335.270[ € 1.261.994 – € 1.394.836 ]
Verkoper houdt over€ 1.319.332−€ 15.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.364.125+€ 28.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.335.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.319.332

Wat is de vraagprijs?

Acaciapark 27 in Hilversum staat in te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.694 per m².

Vraagprijs Acaciapark 27
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.694[ € 6.359 – € 7.028 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 782.067[ € 295.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciapark 27 adviseren wij in een bod van € 1.335.270, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.245.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.293.347+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.335.270+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.402.034+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciapark 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciapark 27 in Hilversum bedragen € 6.403 per maand bij een woningwaarde van € 1.293.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 647.000€ 1.940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.325
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.277.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciapark 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.293.347
Verwachte verkoopprijs€ 1.335.270
Vraagprijs€ 1.245.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

Buurt't Hoogt van 't Kruis→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoogt van 't Kruis besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (8%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in 't Hoogt van 't Kruis

't Hoogt van 't Kruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikbosserweg 173, 1213RW Hilversum
Eikbosserweg 173
1932 · 131 m²
€ 825.759
Straatbeeld van Eikbosserweg 232, 1213SC Hilversum
Eikbosserweg 232
1935 · 169 m²
€ 1.079.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acaciapark 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.293.347 duidelijk in het hogere segment van 't Hoogt van 't Kruis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Acaciapark 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciapark 27 in Hilversum.

Wat is Acaciapark 27 in Hilversum waard?
Acaciapark 27 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.293.347 (bandbreedte € 1.138.145 – € 1.448.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hoogt van 't Kruis.
Wat is de vraagprijs van Acaciapark 27 in Hilversum?
Acaciapark 27 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciapark 27 in Hilversum?
Voor Acaciapark 27 adviseren wij een bod van € 1.335.270 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciapark 27 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciapark 27 in Hilversum bedragen € 6.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.293.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.325 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 297 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciapark 27 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciapark 27 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -31.288) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciapark 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoogt van 't Kruis is € 963.000. De geschatte marktwaarde van Acaciapark 27 ligt rond € 1.293.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciapark 27?
Huishoudens in de buurt van Acaciapark 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hoogt van 't Kruis heeft 9% van de woningen zonnepanelen.