Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laapersboog 22, 1213VC Hilversum

Woningwaarde Laapersboog 22

1213VC Hilversum

Te koop
108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 7.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.089
-1,5%
[ € 681.198 – € 866.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.988[ € 758.708 – € 838.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Laapersboog 22 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.089 (€ 7.167 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -974Sinds september -0,1%
€ -11.76712 maanden -1,5%
€ -42.21212 mnd vs. NL -5,4%
Laapersboog 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.089 voor Laapersboog 22 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laapersboog 22 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.988. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.089.

Verwachte verkoopprijs Laapersboog 22
€ 800.988[ € 758.708 – € 838.572 ]
Verkoper houdt over€ 790.927−€ 10.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.158+€ 18.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.927

Wat is de vraagprijs?

Laapersboog 22 in Hilversum staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.898 per m².

Vraagprijs Laapersboog 22
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.898[ € 6.553 – € 7.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laapersboog 22 adviseren wij in een bod van € 800.988, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.089+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.988+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.037+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laapersboog 22 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laapersboog 22 in Hilversum bedragen € 3.911 per maand bij een woningwaarde van € 774.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.785
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laapersboog 22

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.089
Verwachte verkoopprijs€ 800.988
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diependaalselaan 114, 1213TH Hilversum
Diependaalselaan 114
1928 · 385 m²
€ 1.840.891
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 48, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 48
1920 · 117 m²
€ 776.427
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 70, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 70
1922 · 114 m²
€ 445.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 774.089 zit Laapersboog 22 in het middensegment van Schilderskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laapersboog 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laapersboog 22 in Hilversum.

Wat is Laapersboog 22 in Hilversum waard?
Laapersboog 22 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.089 (bandbreedte € 681.198 – € 866.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de vraagprijs van Laapersboog 22 in Hilversum?
Laapersboog 22 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Laapersboog 22 in Hilversum?
Voor Laapersboog 22 adviseren wij een bod van € 800.988 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laapersboog 22 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Laapersboog 22 in Hilversum bedragen € 3.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.785 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laapersboog 22 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laapersboog 22 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.767) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laapersboog 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Laapersboog 22 ligt rond € 774.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laapersboog 22?
Huishoudens in de buurt van Laapersboog 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.