Huiswaardemeter

Woningwaarde Laapersveld 6

1213VB Hilversum

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.189.339
-1,5%
[ € 1.046.618 – € 1.332.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.148.148[ € 1.090.741 – € 1.205.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.226.776[ € 1.161.639 – € 1.283.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Laapersveld 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.189.339 (€ 6.571 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.496Sinds september -0,1%
€ -18.07912 maanden -1,5%
€ -64.85612 mnd vs. NL -5,4%
Laapersveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.189.339 voor Laapersveld 6 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laapersveld 6 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.226.776. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.189.339.

Verwachte verkoopprijs Laapersveld 6
€ 1.226.776[ € 1.161.639 – € 1.283.916 ]
Verkoper houdt over€ 1.212.031−€ 14.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.253.462+€ 26.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.226.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.212.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laapersveld 6 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.148.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.343 per m².

Verwachte vraagprijs Laapersveld 6
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 1.148.148[ € 1.090.741 – € 1.205.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.343[ € 6.026 – € 6.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laapersveld 6 adviseren wij in een bod van € 1.226.776, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.148.148 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.189.339+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.226.776+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.288.115+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laapersveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.148.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laapersveld 6 in Hilversum bedragen € 5.980 per maand bij een woningwaarde van € 1.189.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.816
OZB€ 60
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.093.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laapersveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.189.339
Verwachte verkoopprijs€ 1.226.776
Verwachte vraagprijs€ 1.148.148
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diependaalselaan 114, 1213TH Hilversum
Diependaalselaan 114
1928 · 385 m²
€ 1.840.891
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 48, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 48
1920 · 117 m²
€ 776.427
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 70, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 70
1922 · 114 m²
€ 445.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laapersveld 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.189.339 duidelijk in het hogere segment van Schilderskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laapersveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laapersveld 6 in Hilversum.

Wat is Laapersveld 6 in Hilversum waard?
Laapersveld 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.189.339 (bandbreedte € 1.046.618 – € 1.332.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laapersveld 6 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Laapersveld 6 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.148.148 (bandbreedte € 1.090.741 – € 1.205.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Laapersveld 6 in Hilversum?
Voor Laapersveld 6 adviseren wij een bod van € 1.226.776 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laapersveld 6 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Laapersveld 6 in Hilversum bedragen € 5.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.189.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.816 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laapersveld 6 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laapersveld 6 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -18.079) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laapersveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Laapersveld 6 ligt rond € 1.189.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laapersveld 6?
Huishoudens in de buurt van Laapersveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.