Huiswaardemeter

Woningwaarde Laapersboog 20

1213VC Hilversum

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.528
-1,5%
[ € 586.545 – € 746.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.235[ € 611.073 – € 675.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.665[ € 655.070 – € 724.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Laapersboog 20 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.528 (€ 6.229 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -839Sinds september -0,1%
€ -10.13212 maanden -1,5%
€ -36.34712 mnd vs. NL -5,4%
Laapersboog 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.528 voor Laapersboog 20 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laapersboog 20 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.665. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 666.528.

Verwachte verkoopprijs Laapersboog 20
€ 690.665[ € 655.070 – € 724.026 ]
Verkoper houdt over€ 681.818−€ 8.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.628+€ 15.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laapersboog 20 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.012 per m².

Verwachte vraagprijs Laapersboog 20
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 643.235[ € 611.073 – € 675.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.012[ € 5.711 – € 6.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laapersboog 20 adviseren wij in een bod van € 690.665, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 643.235 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.528+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.665+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.198+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laapersboog 20 zal in bij een vraagprijs van € 643.235 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laapersboog 20 in Hilversum bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 666.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.259
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laapersboog 20

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.528
Verwachte verkoopprijs€ 690.665
Verwachte vraagprijs€ 643.235
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diependaalselaan 114, 1213TH Hilversum
Diependaalselaan 114
1928 · 385 m²
€ 1.840.891
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 48, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 48
1920 · 117 m²
€ 776.427
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 70, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 70
1922 · 114 m²
€ 445.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laapersboog 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 666.528 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilderskwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laapersboog 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laapersboog 20 in Hilversum.

Wat is Laapersboog 20 in Hilversum waard?
Laapersboog 20 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.528 (bandbreedte € 586.545 – € 746.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laapersboog 20 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Laapersboog 20 in Hilversum is in oktober 2026 € 643.235 (bandbreedte € 611.073 – € 675.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Laapersboog 20 in Hilversum?
Voor Laapersboog 20 adviseren wij een bod van € 690.665 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laapersboog 20 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Laapersboog 20 in Hilversum bedragen € 3.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.259 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laapersboog 20 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laapersboog 20 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.132) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laapersboog 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Laapersboog 20 ligt rond € 666.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laapersboog 20?
Huishoudens in de buurt van Laapersboog 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.