Huiswaardemeter

Woningwaarde Prieellaan 7

1213WT Hilversum

200 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.350.723
-1,5%
[ € 1.188.636 – € 1.512.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.307.541[ € 1.242.164 – € 1.372.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.395.331[ € 1.324.147 – € 1.463.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Prieellaan 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.350.723 (€ 6.754 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.699Sinds september -0,1%
€ -20.53212 maanden -1,5%
€ -73.65612 mnd vs. NL -5,4%
Prieellaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.350.723 voor Prieellaan 7 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prieellaan 7 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.395.331. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.350.723.

Verwachte verkoopprijs Prieellaan 7
€ 1.395.331[ € 1.324.147 – € 1.463.531 ]
Verkoper houdt over€ 1.378.732−€ 16.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.425.388+€ 30.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.395.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.378.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prieellaan 7 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.307.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.538 per m².

Verwachte vraagprijs Prieellaan 7
Onder gem. in Landelijk GebiedBoven gem.
€ 1.307.541[ € 1.242.164 – € 1.372.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.538[ € 6.211 – € 6.865 ]
Gem. vraagprijs in Landelijk Gebied
€ 1.465.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prieellaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.395.331, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.307.541 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.350.723+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.395.331+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.465.098+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prieellaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.307.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prieellaan 7 in Hilversum bedragen € 6.782 per maand bij een woningwaarde van € 1.350.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.605
OZB€ 68
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.377.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prieellaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.350.723
Verwachte verkoopprijs€ 1.395.331
Verwachte vraagprijs€ 1.307.541
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 93→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 93 besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Landelijk Gebied 93

Landelijk Gebied 93 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Larenseweg 283A, 1222HJ Hilversum
Larenseweg 283A
2006 · 215 m²
€ 1.219.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prieellaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.350.723 duidelijk in het hogere segment van Landelijk Gebied 93. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prieellaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prieellaan 7 in Hilversum.

Wat is Prieellaan 7 in Hilversum waard?
Prieellaan 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.350.723 (bandbreedte € 1.188.636 – € 1.512.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 93.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prieellaan 7 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Prieellaan 7 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.307.541 (bandbreedte € 1.242.164 – € 1.372.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Prieellaan 7 in Hilversum?
Voor Prieellaan 7 adviseren wij een bod van € 1.395.331 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prieellaan 7 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Prieellaan 7 in Hilversum bedragen € 6.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.350.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.605 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prieellaan 7 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prieellaan 7 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -20.532) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prieellaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk Gebied 93 is € 968.000. De geschatte marktwaarde van Prieellaan 7 ligt rond € 1.350.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prieellaan 7?
Huishoudens in de buurt van Prieellaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk Gebied 93 heeft 3% van de woningen zonnepanelen.