Huiswaardemeter

Woningwaarde Dopheidelaan 66

1213WX Hilversum

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.090.354
-1,5%
[ € 959.512 – € 1.221.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.055.317[ € 1.002.551 – € 1.108.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.126.554[ € 1.068.719 – € 1.181.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Dopheidelaan 66 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.090.354 (€ 6.160 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.372Sinds september -0,1%
€ -16.57512 maanden -1,5%
€ -59.45912 mnd vs. NL -5,4%
Dopheidelaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.090.354 voor Dopheidelaan 66 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dopheidelaan 66 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.126.554. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.090.354.

Verwachte verkoopprijs Dopheidelaan 66
€ 1.126.554[ € 1.068.719 – € 1.181.216 ]
Verkoper houdt over€ 1.112.912−€ 13.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.151.235+€ 24.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.126.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.112.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dopheidelaan 66 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.055.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.962 per m².

Verwachte vraagprijs Dopheidelaan 66
Onder gem. in Landelijk GebiedBoven gem.
€ 1.055.317[ € 1.002.551 – € 1.108.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.962[ € 5.664 – € 6.260 ]
Gem. vraagprijs in Landelijk Gebied
€ 1.465.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dopheidelaan 66 adviseren wij in een bod van € 1.126.554, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.055.317 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.090.354+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.126.554+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.182.882+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dopheidelaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 1.055.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dopheidelaan 66 in Hilversum bedragen € 5.490 per maand bij een woningwaarde van € 1.090.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.290.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.332
OZB€ 55
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.919.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dopheidelaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.090.354
Verwachte verkoopprijs€ 1.126.554
Verwachte vraagprijs€ 1.055.317
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 93→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 93 besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Landelijk Gebied 93

Landelijk Gebied 93 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Larenseweg 283A, 1222HJ Hilversum
Larenseweg 283A
2006 · 215 m²
€ 1.219.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.090.354 ligt Dopheidelaan 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landelijk Gebied 93. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dopheidelaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dopheidelaan 66 in Hilversum.

Wat is Dopheidelaan 66 in Hilversum waard?
Dopheidelaan 66 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.090.354 (bandbreedte € 959.512 – € 1.221.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 93.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dopheidelaan 66 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Dopheidelaan 66 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.055.317 (bandbreedte € 1.002.551 – € 1.108.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Dopheidelaan 66 in Hilversum?
Voor Dopheidelaan 66 adviseren wij een bod van € 1.126.554 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dopheidelaan 66 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Dopheidelaan 66 in Hilversum bedragen € 5.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.090.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.332 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dopheidelaan 66 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dopheidelaan 66 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -16.575) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dopheidelaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk Gebied 93 is € 968.000. De geschatte marktwaarde van Dopheidelaan 66 ligt rond € 1.090.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dopheidelaan 66?
Huishoudens in de buurt van Dopheidelaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk Gebied 93 heeft 3% van de woningen zonnepanelen.