Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikheidelaan 63

1213WZ Hilversum

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.058.177
-1,5%
[ € 931.196 – € 1.185.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.024.819[ € 973.578 – € 1.076.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.092.621[ € 1.036.861 – € 1.146.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheidelaan 63 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.058.177 (€ 5.483 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.331Sinds september -0,1%
€ -16.08512 maanden -1,5%
€ -57.70312 mnd vs. NL -5,4%
Struikheidelaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.058.177 voor Struikheidelaan 63 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheidelaan 63 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.092.621. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.058.177.

Verwachte verkoopprijs Struikheidelaan 63
€ 1.092.621[ € 1.036.861 – € 1.146.004 ]
Verkoper houdt over€ 1.079.352−€ 13.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.116.623+€ 24.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.092.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.079.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikheidelaan 63 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.024.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.310 per m².

Verwachte vraagprijs Struikheidelaan 63
Onder gem. in Landelijk GebiedBoven gem.
€ 1.024.819[ € 973.578 – € 1.076.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.310[ € 5.044 – € 5.575 ]
Gem. vraagprijs in Landelijk Gebied
€ 1.465.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheidelaan 63 adviseren wij in een bod van € 1.092.621, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.024.819 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.058.177+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.092.621+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.147.252+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheidelaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 1.024.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheidelaan 63 in Hilversum bedragen € 5.335 per maand bij een woningwaarde van € 1.058.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.175
OZB€ 53
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.863.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheidelaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.058.177
Verwachte verkoopprijs€ 1.092.621
Verwachte vraagprijs€ 1.024.819
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 93→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 93 besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Landelijk Gebied 93

Landelijk Gebied 93 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Larenseweg 283A, 1222HJ Hilversum
Larenseweg 283A
2006 · 215 m²
€ 1.219.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.058.177 ligt Struikheidelaan 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landelijk Gebied 93. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Struikheidelaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheidelaan 63 in Hilversum.

Wat is Struikheidelaan 63 in Hilversum waard?
Struikheidelaan 63 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.058.177 (bandbreedte € 931.196 – € 1.185.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 93.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikheidelaan 63 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Struikheidelaan 63 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.024.819 (bandbreedte € 973.578 – € 1.076.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheidelaan 63 in Hilversum?
Voor Struikheidelaan 63 adviseren wij een bod van € 1.092.621 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheidelaan 63 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheidelaan 63 in Hilversum bedragen € 5.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.058.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.175 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheidelaan 63 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheidelaan 63 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -16.085) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheidelaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk Gebied 93 is € 968.000. De geschatte marktwaarde van Struikheidelaan 63 ligt rond € 1.058.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheidelaan 63?
Huishoudens in de buurt van Struikheidelaan 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk Gebied 93 heeft 3% van de woningen zonnepanelen.