Huiswaardemeter

Woningwaarde Soestdijkerstraatweg 50-5

1213XD Hilversum

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.360
-1,5%
[ € 472.877 – € 601.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.332[ € 490.515 – € 542.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.244[ € 530.247 – € 586.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.360 (€ 4.554 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -676Sinds september -0,1%
€ -8.16812 maanden -1,5%
€ -29.30212 mnd vs. NL -5,4%
Soestdijkerstraatweg 50-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.360 voor Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.244. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 537.360.

Verwachte verkoopprijs Soestdijkerstraatweg 50-5
€ 559.244[ € 530.247 – € 586.063 ]
Verkoper houdt over€ 551.842−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.579+€ 13.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.376 per m².

Verwachte vraagprijs Soestdijkerstraatweg 50-5
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 516.332[ € 490.515 – € 542.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.376[ € 4.157 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 799.403[ € 289.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soestdijkerstraatweg 50-5 adviseren wij in een bod van € 559.244, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 516.332 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.360+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.244+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.206+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soestdijkerstraatweg 50-5 zal in bij een vraagprijs van € 516.332 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 537.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soestdijkerstraatweg 50-5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.360
Verwachte verkoopprijs€ 559.244
Verwachte vraagprijs€ 516.332
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtArenaparkkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arenaparkkwartier besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arenaparkkwartier

Arenaparkkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Linschotenlaan 77, 1212DR Hilversum
Van Linschotenlaan 77
1990 · 77 m²
€ 312.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.360 is Soestdijkerstraatweg 50-5 een van de meer betaalbare woningen in Arenaparkkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Soestdijkerstraatweg 50-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum.

Wat is Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum waard?
Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.360 (bandbreedte € 472.877 – € 601.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arenaparkkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum is in oktober 2026 € 516.332 (bandbreedte € 490.515 – € 542.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum?
Voor Soestdijkerstraatweg 50-5 adviseren wij een bod van € 559.244 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soestdijkerstraatweg 50-5 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.168) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soestdijkerstraatweg 50-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arenaparkkwartier is € 733.000. De geschatte marktwaarde van Soestdijkerstraatweg 50-5 ligt rond € 537.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soestdijkerstraatweg 50-5?
Huishoudens in de buurt van Soestdijkerstraatweg 50-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arenaparkkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.