Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Riebeeckweg 622, 1213XZ Hilversum

Woningwaarde Van Riebeeckweg 622

1213XZ Hilversum

61 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 63.128
-2,4%
[ € 55.553 – € 70.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 60.388[ € 57.369 – € 63.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 65.992[ € 62.590 – € 69.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Riebeeckweg 622 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 63.128 (€ 1.035 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -79Sinds mei -0,1%
€ -1.52712 maanden -2,4%
€ -4.26912 mnd vs. NL -6,6%
Van Riebeeckweg 622
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 63.128 voor Van Riebeeckweg 622 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Riebeeckweg 622 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 65.992. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 63.128.

Verwachte verkoopprijs Van Riebeeckweg 622
€ 65.992[ € 62.590 – € 69.177 ]
Verkoper houdt over€ 64.016−€ 1.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 69.462+€ 3.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 65.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 64.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Riebeeckweg 622 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 60.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 990 per m².

Verwachte vraagprijs Van Riebeeckweg 622
Onder gem. in HilversumBoven gem.
€ 60.388[ € 57.369 – € 63.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 990[ € 940 – € 1.039 ]
Gem. vraagprijs in Hilversum
€ 670.891[ € 245.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Riebeeckweg 622 adviseren wij in een bod van € 65.992, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 60.388 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 63.128+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 65.992+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 69.292+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Riebeeckweg 622 zal in bij een vraagprijs van € 60.388 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Riebeeckweg 622 in Hilversum bedragen € 380 per maand bij een woningwaarde van € 63.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 32.000€ 95.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 309
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 380
Totaal betaald over 30 jaar€ 111.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Riebeeckweg 622

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 63.128
Verwachte verkoopprijs€ 65.992
Verwachte vraagprijs€ 60.388
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 93→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 93 besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Landelijk Gebied 93

Landelijk Gebied 93 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 63.128 is Van Riebeeckweg 622 een van de meer betaalbare woningen in Landelijk Gebied 93. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Riebeeckweg 622

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Riebeeckweg 622 in Hilversum.

Wat is Van Riebeeckweg 622 in Hilversum waard?
Van Riebeeckweg 622 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 63.128 (bandbreedte € 55.553 – € 70.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 93.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Riebeeckweg 622 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Riebeeckweg 622 in Hilversum is in juni 2026 € 60.388 (bandbreedte € 57.369 – € 63.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Riebeeckweg 622 in Hilversum?
Voor Van Riebeeckweg 622 adviseren wij een bod van € 65.992 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Riebeeckweg 622 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Riebeeckweg 622 in Hilversum bedragen € 392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 63.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 309 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Riebeeckweg 622 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Riebeeckweg 622 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -1.527) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Riebeeckweg 622?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk Gebied 93 is € 968.000. De geschatte marktwaarde van Van Riebeeckweg 622 ligt rond € 63.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Riebeeckweg 622?
Huishoudens in de buurt van Van Riebeeckweg 622 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk Gebied 93 heeft 3% van de woningen zonnepanelen.