Huiswaardemeter

Woningwaarde Silenestraat 15C

1214AM Hilversum

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.710
-1,5%
[ € 341.185 – € 434.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.788[ € 353.199 – € 390.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.314[ € 383.574 – € 423.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Silenestraat 15C in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.710 (€ 7.754 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -488Sinds september -0,1%
€ -5.89412 maanden -1,5%
€ -21.14312 mnd vs. NL -5,4%
Silenestraat 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.710 voor Silenestraat 15C in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Silenestraat 15C in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.314. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.710.

Verwachte verkoopprijs Silenestraat 15C
€ 404.314[ € 383.574 – € 423.949 ]
Verkoper houdt over€ 398.617−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.550+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Silenestraat 15C in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.436 per m².

Verwachte vraagprijs Silenestraat 15C
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 371.788[ € 353.199 – € 390.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.436[ € 7.064 – € 7.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Silenestraat 15C adviseren wij in een bod van € 404.314, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.788 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.710+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.314+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.530+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Silenestraat 15C zal in bij een vraagprijs van € 371.788 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Silenestraat 15C in Hilversum bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 387.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Silenestraat 15C

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.710
Verwachte verkoopprijs€ 404.314
Verwachte vraagprijs€ 371.788
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Silenestraat 15K, 1214AM Hilversum
Silenestraat 15K
2023 · 50 m²
€ 407.346
Straatbeeld van Fuchsiastraat 75, 1214GH Hilversum
Fuchsiastraat 75
2015 · 75 m²
€ 313.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.710 is Silenestraat 15C een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Silenestraat 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Silenestraat 15C in Hilversum.

Wat is Silenestraat 15C in Hilversum waard?
Silenestraat 15C in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.710 (bandbreedte € 341.185 – € 434.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Silenestraat 15C in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Silenestraat 15C in Hilversum is in oktober 2026 € 371.788 (bandbreedte € 353.199 – € 390.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Silenestraat 15C in Hilversum?
Voor Silenestraat 15C adviseren wij een bod van € 404.314 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Silenestraat 15C in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Silenestraat 15C in Hilversum bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Silenestraat 15C in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Silenestraat 15C in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.894) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Silenestraat 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Silenestraat 15C ligt rond € 387.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Silenestraat 15C?
Huishoudens in de buurt van Silenestraat 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.