Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsbrecht van Amstelstraat 151B

1214AX Hilversum

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.280
-1,5%
[ € 270.406 – € 344.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.168[ € 278.510 – € 307.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.512[ € 302.183 – € 333.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.280 (€ 6.828 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -387Sinds september -0,1%
€ -4.67112 maanden -1,5%
€ -16.75612 mnd vs. NL -5,4%
Gijsbrecht van Amstelstraat 151B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.280 voor Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.512. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.280.

Verwachte verkoopprijs Gijsbrecht van Amstelstraat 151B
€ 320.512[ € 302.183 – € 333.991 ]
Verkoper houdt over€ 315.736−€ 4.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.072+€ 8.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.515 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsbrecht van Amstelstraat 151B
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 293.168[ € 278.510 – € 307.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.515[ € 6.189 – € 6.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbrecht van Amstelstraat 151B adviseren wij in een bod van € 320.512, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.168 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.280+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.512+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.538+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbrecht van Amstelstraat 151B zal in bij een vraagprijs van € 293.168 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 307.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbrecht van Amstelstraat 151B

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.280
Verwachte verkoopprijs€ 320.512
Verwachte vraagprijs€ 293.168
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 9A, 1214EJ Hilversum
Ericastraat 9A
1905 · 43 m²
€ 256.924
Straatbeeld van Chrysantenstraat 54A, 1214BN Hilversum
Chrysantenstraat 54A
1905 · 47 m²
€ 331.131
Straatbeeld van Neuweg 114A, 1214GX Hilversum
Neuweg 114A
1905 · 64 m²
€ 605.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.280 is Gijsbrecht van Amstelstraat 151B een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gijsbrecht van Amstelstraat 151B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum.

Wat is Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum waard?
Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.280 (bandbreedte € 270.406 – € 344.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum is in oktober 2026 € 293.168 (bandbreedte € 278.510 – € 307.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum?
Voor Gijsbrecht van Amstelstraat 151B adviseren wij een bod van € 320.512 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.671) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B ligt rond € 307.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B?
Huishoudens in de buurt van Gijsbrecht van Amstelstraat 151B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.