Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsbrecht van Amstelstraat 92

1214BB Hilversum

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.728
-1,5%
[ € 554.161 – € 705.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.007[ € 577.607 – € 638.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.225[ € 618.617 – € 683.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.728 (€ 4.170 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -792Sinds september -0,1%
€ -9.57312 maanden -1,5%
€ -34.34012 mnd vs. NL -5,4%
Gijsbrecht van Amstelstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.728 voor Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.225. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 629.728.

Verwachte verkoopprijs Gijsbrecht van Amstelstraat 92
€ 652.225[ € 618.617 – € 683.734 ]
Verkoper houdt over€ 643.801−€ 8.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.420+€ 15.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsbrecht van Amstelstraat 92
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 608.007[ € 577.607 – € 638.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.825 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbrecht van Amstelstraat 92 adviseren wij in een bod van € 652.225, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 608.007 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.728+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.225+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.836+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbrecht van Amstelstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 608.007 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum bedragen € 3.208 per maand bij een woningwaarde van € 629.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbrecht van Amstelstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.728
Verwachte verkoopprijs€ 652.225
Verwachte vraagprijs€ 608.007
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilvertsweg 97, 1214JB Hilversum
Hilvertsweg 97
1906 · 115 m²
€ 703.412
Straatbeeld van Dahliastraat 3, 1214CR Hilversum
Dahliastraat 3
1906 · 106 m²
€ 621.735
Straatbeeld van Egelantierstraat 18, 1214ED Hilversum
Egelantierstraat 18
1906 · 105 m²
€ 496.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijsbrecht van Amstelstraat 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.728 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gijsbrecht van Amstelstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum.

Wat is Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum waard?
Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.728 (bandbreedte € 554.161 – € 705.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum is in oktober 2026 € 608.007 (bandbreedte € 577.607 – € 638.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum?
Voor Gijsbrecht van Amstelstraat 92 adviseren wij een bod van € 652.225 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum bedragen € 3.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 92 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.573) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbrecht van Amstelstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbrecht van Amstelstraat 92 ligt rond € 629.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbrecht van Amstelstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Gijsbrecht van Amstelstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.