Huiswaardemeter

Woningwaarde Hilvertsweg 97

1214JB Hilversum

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.412
-2,1%
[ € 619.003 – € 787.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.791[ € 686.779 – € 759.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilvertsweg 97 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 703.412 (€ 6.117 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -885Sinds juli -0,1%
€ -15.38512 maanden -2,1%
€ -40.77312 mnd vs. NL -5,7%
Hilvertsweg 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.412 voor Hilvertsweg 97 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilvertsweg 97 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.791. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 703.412.

Verwachte verkoopprijs Hilvertsweg 97
€ 730.791[ € 686.779 – € 759.071 ]
Verkoper houdt over€ 721.502−€ 9.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.557+€ 16.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.502

Wat is de vraagprijs?

Hilvertsweg 97 in Hilversum staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.870 per m².

Vraagprijs Hilvertsweg 97
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.870[ € 5.576 – € 6.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 549.594[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilvertsweg 97 adviseren wij in een bod van € 730.791, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.412+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.791+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.331+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilvertsweg 97 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilvertsweg 97 in Hilversum bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 703.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilvertsweg 97

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.412
Verwachte verkoopprijs€ 730.791
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantierstraat 18, 1214ED Hilversum
Egelantierstraat 18
1906 · 105 m²
€ 496.432
Straatbeeld van Neuweg 68, 1214GW Hilversum
Neuweg 68
1897 · 149 m²
€ 660.934
Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum
Tulpstraat 63A
1903 · 71 m²
€ 302.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hilvertsweg 97 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.412 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hilvertsweg 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilvertsweg 97 in Hilversum.

Wat is Hilvertsweg 97 in Hilversum waard?
Hilvertsweg 97 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.412 (bandbreedte € 619.003 – € 787.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Hilvertsweg 97 in Hilversum?
Hilvertsweg 97 in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilvertsweg 97 in Hilversum?
Voor Hilvertsweg 97 adviseren wij een bod van € 730.791 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilvertsweg 97 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hilvertsweg 97 in Hilversum bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilvertsweg 97 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilvertsweg 97 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -15.385) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilvertsweg 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Hilvertsweg 97 ligt rond € 703.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilvertsweg 97?
Huishoudens in de buurt van Hilvertsweg 97 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.