Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hilvertsweg 93, 1214JB Hilversum

Woningwaarde Hilvertsweg 93

1214JB Hilversum

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1905Bouwjaar
€ 7.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.765
-1,5%
[ € 782.113 – € 995.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.550[ € 817.523 – € 903.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.444[ € 871.480 – € 963.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilvertsweg 93 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.765 (€ 7.935 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.118Sinds september -0,1%
€ -13.51012 maanden -1,5%
€ -48.46512 mnd vs. NL -5,4%
Hilvertsweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.765 voor Hilvertsweg 93 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilvertsweg 93 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.444. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 888.765.

Verwachte verkoopprijs Hilvertsweg 93
€ 927.444[ € 871.480 – € 963.214 ]
Verkoper houdt over€ 915.992−€ 11.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.143+€ 20.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilvertsweg 93 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.683 per m².

Verwachte vraagprijs Hilvertsweg 93
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 860.550[ € 817.523 – € 903.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.683[ € 7.299 – € 8.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilvertsweg 93 adviseren wij in een bod van € 927.444, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 860.550 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.765+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.444+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.816+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilvertsweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 860.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilvertsweg 93 in Hilversum bedragen € 4.479 per maand bij een woningwaarde van € 888.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.346
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.564.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilvertsweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.765
Verwachte verkoopprijs€ 927.444
Verwachte vraagprijs€ 860.550
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilvertsweg 97, 1214JB Hilversum
Hilvertsweg 97
1906 · 115 m²
€ 703.412
Straatbeeld van Dahliastraat 3, 1214CR Hilversum
Dahliastraat 3
1906 · 106 m²
€ 621.735
Straatbeeld van Egelantierstraat 18, 1214ED Hilversum
Egelantierstraat 18
1906 · 105 m²
€ 496.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hilvertsweg 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.765 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hilvertsweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilvertsweg 93 in Hilversum.

Wat is Hilvertsweg 93 in Hilversum waard?
Hilvertsweg 93 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.765 (bandbreedte € 782.113 – € 995.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hilvertsweg 93 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Hilvertsweg 93 in Hilversum is in oktober 2026 € 860.550 (bandbreedte € 817.523 – € 903.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilvertsweg 93 in Hilversum?
Voor Hilvertsweg 93 adviseren wij een bod van € 927.444 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilvertsweg 93 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hilvertsweg 93 in Hilversum bedragen € 4.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.346 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilvertsweg 93 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilvertsweg 93 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.510) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilvertsweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Hilvertsweg 93 ligt rond € 888.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilvertsweg 93?
Huishoudens in de buurt van Hilvertsweg 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.