Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideestraat 41

1214BH Hilversum

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.132
-1,5%
[ € 521.076 – € 663.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.159[ € 540.701 – € 597.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.032[ € 584.498 – € 646.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 41 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.132 (€ 4.894 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -745Sinds september -0,1%
€ -9.00112 maanden -1,5%
€ -32.29012 mnd vs. NL -5,4%
Orchideestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.132 voor Orchideestraat 41 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 41 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.032. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.132.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 41
€ 616.032[ € 584.498 – € 646.024 ]
Verkoper houdt over€ 608.006−€ 8.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.503+€ 14.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 41 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.704 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 41
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 569.159[ € 540.701 – € 597.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.704[ € 4.469 – € 4.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 41 adviseren wij in een bod van € 616.032, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.159 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.132+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.032+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.834+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 569.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 41 in Hilversum bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 592.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.132
Verwachte verkoopprijs€ 616.032
Verwachte vraagprijs€ 569.159
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.088.876
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 685.658
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 23, 1215EW Hilversum
Jacob Catsstraat 23
1927 · 137 m²
€ 909.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.132 ligt Orchideestraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 41 in Hilversum.

Wat is Orchideestraat 41 in Hilversum waard?
Orchideestraat 41 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.132 (bandbreedte € 521.076 – € 663.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 41 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 41 in Hilversum is in oktober 2026 € 569.159 (bandbreedte € 540.701 – € 597.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 41 in Hilversum?
Voor Orchideestraat 41 adviseren wij een bod van € 616.032 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 41 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 41 in Hilversum bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 41 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 41 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.001) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 41 ligt rond € 592.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Orchideestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.