Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideestraat 12

1214BJ Hilversum

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.831
-1,5%
[ € 671.291 – € 854.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.163[ € 699.355 – € 772.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.465[ € 749.709 – € 828.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 12 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.831 (€ 7.864 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -960Sinds september -0,1%
€ -11.59612 maanden -1,5%
€ -41.59812 mnd vs. NL -5,4%
Orchideestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.831 voor Orchideestraat 12 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 12 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.465. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 762.831.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 12
€ 790.465[ € 749.709 – € 828.625 ]
Verkoper houdt over€ 780.520−€ 9.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.424+€ 17.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 12 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.589 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 12
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 736.163[ € 699.355 – € 772.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.589[ € 7.210 – € 7.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 12 adviseren wij in een bod van € 790.465, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 736.163 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.831+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.465+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.988+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 736.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 12 in Hilversum bedragen € 3.852 per maand bij een woningwaarde van € 762.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.730
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.831
Verwachte verkoopprijs€ 790.465
Verwachte vraagprijs€ 736.163
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.088.876
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 685.658
Straatbeeld van Bosboom-Toussaintlaan 2, 1215CC Hilversum
Bosboom-Toussaintlaan 2
1928 · 131 m²
€ 735.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orchideestraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.831 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 12 in Hilversum.

Wat is Orchideestraat 12 in Hilversum waard?
Orchideestraat 12 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.831 (bandbreedte € 671.291 – € 854.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 12 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 12 in Hilversum is in oktober 2026 € 736.163 (bandbreedte € 699.355 – € 772.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 12 in Hilversum?
Voor Orchideestraat 12 adviseren wij een bod van € 790.465 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 12 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 12 in Hilversum bedragen € 3.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.730 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 12 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 12 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.596) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 12 ligt rond € 762.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Orchideestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.