Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantenstraat 54B

1214BN Hilversum

Te koop
39 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.421
-2,1%
[ € 266.130 – € 338.712 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 287.500[ € 273.125 – € 301.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.721[ € 296.887 – € 328.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenstraat 54B in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 302.421 (€ 7.754 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -380Sinds juli -0,1%
€ -6.61512 maanden -2,1%
€ -17.53012 mnd vs. NL -5,7%
Chrysantenstraat 54B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.421 voor Chrysantenstraat 54B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenstraat 54B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.721. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 302.421.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenstraat 54B
€ 315.721[ € 296.887 – € 328.138 ]
Verkoper houdt over€ 310.998−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.185+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.998

Wat is de vraagprijs?

Chrysantenstraat 54B in Hilversum staat in te koop voor € 287.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.372 per m².

Vraagprijs Chrysantenstraat 54B
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 287.500[ € 273.125 – € 301.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.372[ € 7.003 – € 7.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 549.594[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenstraat 54B adviseren wij in een bod van € 315.721, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 287.500 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.421+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.721+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.507+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenstraat 54B zal in bij een vraagprijs van € 287.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenstraat 54B in Hilversum bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 302.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenstraat 54B

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.421
Verwachte verkoopprijs€ 315.721
Vraagprijs€ 287.500
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 54A, 1214BN Hilversum
Chrysantenstraat 54A
1905 · 47 m²
€ 331.131
Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum
Tulpstraat 63A
1903 · 71 m²
€ 302.355
Straatbeeld van Ericastraat 9A, 1214EJ Hilversum
Ericastraat 9A
1905 · 43 m²
€ 256.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.421 is Chrysantenstraat 54B een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chrysantenstraat 54B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenstraat 54B in Hilversum.

Wat is Chrysantenstraat 54B in Hilversum waard?
Chrysantenstraat 54B in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.421 (bandbreedte € 266.130 – € 338.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Chrysantenstraat 54B in Hilversum?
Chrysantenstraat 54B in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 287.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenstraat 54B in Hilversum?
Voor Chrysantenstraat 54B adviseren wij een bod van € 315.721 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenstraat 54B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenstraat 54B in Hilversum bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenstraat 54B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenstraat 54B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -6.615) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenstraat 54B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenstraat 54B ligt rond € 302.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenstraat 54B?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenstraat 54B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.