Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum

Woningwaarde Tulpstraat 63A

1214CC Hilversum

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.040
-2,4%
[ € 264.035 – € 336.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.587[ € 273.208 – € 301.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.032[ € 296.977 – € 328.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 63A in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.040 (€ 4.226 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -377Sinds mei -0,1%
€ -7.25812 maanden -2,4%
€ -20.28912 mnd vs. NL -6,6%
Tulpstraat 63A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.040 voor Tulpstraat 63A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 63A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.032. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 300.040.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 63A
€ 313.032[ € 296.977 – € 328.237 ]
Verkoper houdt over€ 308.339−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.443+€ 8.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 63A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.051 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 63A
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 287.587[ € 273.208 – € 301.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.051[ € 3.848 – € 4.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 668.818[ € 430.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 63A adviseren wij in een bod van € 313.032, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 287.587 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.040+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.032+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.684+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 63A zal in bij een vraagprijs van € 287.587 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 63A in Hilversum bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 300.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 63A

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.040
Verwachte verkoopprijs€ 313.032
Verwachte vraagprijs€ 287.587
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neuweg 68, 1214GW Hilversum
Neuweg 68
1897 · 149 m²
€ 655.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.040 is Tulpstraat 63A een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 63A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 63A in Hilversum.

Wat is Tulpstraat 63A in Hilversum waard?
Tulpstraat 63A in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.040 (bandbreedte € 264.035 – € 336.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 63A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 63A in Hilversum is in juni 2026 € 287.587 (bandbreedte € 273.208 – € 301.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 63A in Hilversum?
Voor Tulpstraat 63A adviseren wij een bod van € 313.032 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 63A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 63A in Hilversum bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 63A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 63A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -7.258) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 63A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 63A ligt rond € 300.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 63A?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 63A besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.