Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tulpstraat 54, 1214CE Hilversum

Woningwaarde Tulpstraat 54

1214CE Hilversum

Te koop
96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.541
-1,5%
[ € 436.076 – € 555.006 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.601[ € 487.350 – € 538.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 54 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.541 (€ 5.162 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -623Sinds september -0,1%
€ -7.53312 maanden -1,5%
€ -27.02312 mnd vs. NL -5,4%
Tulpstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.541 voor Tulpstraat 54 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 54 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.601. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 495.541.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 54
€ 514.601[ € 487.350 – € 538.650 ]
Verkoper houdt over€ 507.690−€ 6.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.043+€ 12.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.690

Wat is de vraagprijs?

Tulpstraat 54 in Hilversum staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.948 per m².

Vraagprijs Tulpstraat 54
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.948[ € 4.701 – € 5.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 54 adviseren wij in een bod van € 514.601, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.541+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.601+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.331+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 54 in Hilversum bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 495.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.541
Verwachte verkoopprijs€ 514.601
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilvertsweg 13, 1214HZ Hilversum
Hilvertsweg 13
1896 · 96 m²
€ 500.387
Straatbeeld van Hilvertsweg 48, 1214JJ Hilversum
Hilvertsweg 48
1903 · 89 m²
€ 403.069
Straatbeeld van Egelantierstraat 18, 1214ED Hilversum
Egelantierstraat 18
1906 · 105 m²
€ 496.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.541 zit Tulpstraat 54 in het middensegment van Bloemenkwartier Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 54 in Hilversum.

Wat is Tulpstraat 54 in Hilversum waard?
Tulpstraat 54 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.541 (bandbreedte € 436.076 – € 555.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Tulpstraat 54 in Hilversum?
Tulpstraat 54 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 54 in Hilversum?
Voor Tulpstraat 54 adviseren wij een bod van € 514.601 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 54 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 54 in Hilversum bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 54 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 54 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.533) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 54 ligt rond € 495.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.