Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hilvertsweg 13, 1214HZ Hilversum

Woningwaarde Hilvertsweg 13

1214HZ Hilversum

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 5.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.387
-1,5%
[ € 440.341 – € 560.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.095[ € 492.878 – € 544.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilvertsweg 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.387 (€ 5.212 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -629Sinds september -0,1%
€ -7.60612 maanden -1,5%
€ -27.28612 mnd vs. NL -5,4%
Hilvertsweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.387 voor Hilvertsweg 13 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilvertsweg 13 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.095. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.387.

Verwachte verkoopprijs Hilvertsweg 13
€ 520.095[ € 492.878 – € 544.760 ]
Verkoper houdt over€ 513.124−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.647+€ 12.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.124

Wat is de vraagprijs?

Hilvertsweg 13 in Hilversum staat in te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.995 per m².

Vraagprijs Hilvertsweg 13
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.995[ € 4.745 – € 5.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilvertsweg 13 adviseren wij in een bod van € 520.095, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 479.500 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.387+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.095+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.100+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilvertsweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 479.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilvertsweg 13 in Hilversum bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 500.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilvertsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.387
Verwachte verkoopprijs€ 520.095
Vraagprijs€ 479.500
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 54, 1214CE Hilversum
Tulpstraat 54
1904 · 96 m²
€ 495.541
Straatbeeld van Hilvertsweg 48, 1214JJ Hilversum
Hilvertsweg 48
1903 · 89 m²
€ 403.069
Straatbeeld van Egelantierstraat 18, 1214ED Hilversum
Egelantierstraat 18
1906 · 105 m²
€ 496.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.387 zit Hilvertsweg 13 in het middensegment van Bloemenkwartier Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hilvertsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilvertsweg 13 in Hilversum.

Wat is Hilvertsweg 13 in Hilversum waard?
Hilvertsweg 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.387 (bandbreedte € 440.341 – € 560.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Hilvertsweg 13 in Hilversum?
Hilvertsweg 13 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilvertsweg 13 in Hilversum?
Voor Hilvertsweg 13 adviseren wij een bod van € 520.095 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilvertsweg 13 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hilvertsweg 13 in Hilversum bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilvertsweg 13 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilvertsweg 13 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.606) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilvertsweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Hilvertsweg 13 ligt rond € 500.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilvertsweg 13?
Huishoudens in de buurt van Hilvertsweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.