Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantierstraat 29

1214EA Hilversum

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.938
-1,5%
[ € 432.905 – € 550.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.915[ € 449.269 – € 496.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.726[ € 485.211 – € 536.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierstraat 29 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.938 (€ 4.598 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -619Sinds september -0,1%
€ -7.47812 maanden -1,5%
€ -26.82612 mnd vs. NL -5,4%
Egelantierstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.938 voor Egelantierstraat 29 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierstraat 29 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.726. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.938.

Verwachte verkoopprijs Egelantierstraat 29
€ 511.726[ € 485.211 – € 536.286 ]
Verkoper houdt over€ 504.847−€ 6.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.111+€ 12.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantierstraat 29 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantierstraat 29
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 472.915[ € 449.269 – € 496.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierstraat 29 adviseren wij in een bod van € 511.726, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.915 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.938+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.726+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.312+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 472.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierstraat 29 in Hilversum bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 491.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.938
Verwachte verkoopprijs€ 511.726
Verwachte vraagprijs€ 472.915
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 3, 1214CR Hilversum
Dahliastraat 3
1906 · 106 m²
€ 621.735
Straatbeeld van Egelantierstraat 18, 1214ED Hilversum
Egelantierstraat 18
1906 · 105 m²
€ 496.432
Straatbeeld van Hilvertsweg 93, 1214JB Hilversum
Hilvertsweg 93
1905 · 112 m²
€ 888.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.938 zit Egelantierstraat 29 in het middensegment van Bloemenkwartier Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Egelantierstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierstraat 29 in Hilversum.

Wat is Egelantierstraat 29 in Hilversum waard?
Egelantierstraat 29 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.938 (bandbreedte € 432.905 – € 550.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantierstraat 29 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Egelantierstraat 29 in Hilversum is in oktober 2026 € 472.915 (bandbreedte € 449.269 – € 496.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierstraat 29 in Hilversum?
Voor Egelantierstraat 29 adviseren wij een bod van € 511.726 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierstraat 29 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierstraat 29 in Hilversum bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierstraat 29 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierstraat 29 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.478) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierstraat 29 ligt rond € 491.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Egelantierstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.