Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantierstraat 39

1214EA Hilversum

Te koop
109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.882
-2,4%
[ € 546.376 – € 695.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.335[ € 605.948 – € 669.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierstraat 39 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 620.882 (€ 5.696 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -781Sinds mei -0,1%
€ -15.02012 maanden -2,4%
€ -41.98612 mnd vs. NL -6,6%
Egelantierstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.882 voor Egelantierstraat 39 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierstraat 39 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.335. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 620.882.

Verwachte verkoopprijs Egelantierstraat 39
€ 645.335[ € 605.948 – € 669.732 ]
Verkoper houdt over€ 636.986−€ 8.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.392+€ 15.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.986

Wat is de vraagprijs?

Egelantierstraat 39 in Hilversum staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.459 per m².

Vraagprijs Egelantierstraat 39
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.459[ € 5.186 – € 5.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 668.818[ € 430.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierstraat 39 adviseren wij in een bod van € 645.335, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.882+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.335+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.602+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierstraat 39 in Hilversum bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 620.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.882
Verwachte verkoopprijs€ 645.335
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum
Tulpstraat 63A
1903 · 71 m²
€ 300.040
Straatbeeld van Neuweg 68, 1214GW Hilversum
Neuweg 68
1897 · 149 m²
€ 655.875
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 680.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantierstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.882 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Egelantierstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierstraat 39 in Hilversum.

Wat is Egelantierstraat 39 in Hilversum waard?
Egelantierstraat 39 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.882 (bandbreedte € 546.376 – € 695.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Egelantierstraat 39 in Hilversum?
Egelantierstraat 39 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierstraat 39 in Hilversum?
Voor Egelantierstraat 39 adviseren wij een bod van € 645.335 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierstraat 39 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierstraat 39 in Hilversum bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierstraat 39 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierstraat 39 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -15.020) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierstraat 39 ligt rond € 620.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Egelantierstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.