Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericastraat 9

1214EJ Hilversum

Te koop
40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.366
-2,4%
[ € 253.762 – € 322.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 276.560[ € 262.732 – € 290.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.784[ € 285.064 – € 315.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericastraat 9 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.366 (€ 7.209 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -363Sinds mei -0,1%
€ -6.97612 maanden -2,4%
€ -19.50012 mnd vs. NL -6,6%
Ericastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.366 voor Ericastraat 9 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericastraat 9 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.784. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.366.

Verwachte verkoopprijs Ericastraat 9
€ 300.784[ € 285.064 – € 315.071 ]
Verkoper houdt over€ 296.225−€ 4.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.950+€ 8.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.225

Wat is de vraagprijs?

Ericastraat 9 in Hilversum staat in te koop voor € 276.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.914 per m².

Vraagprijs Ericastraat 9
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 276.560[ € 262.732 – € 290.388 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.914[ € 6.568 – € 7.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 770.625[ € 245.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericastraat 9 adviseren wij in een bod van € 300.784, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 276.560 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.366+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.784+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.823+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 276.560 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericastraat 9 in Hilversum bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 288.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.366
Verwachte verkoopprijs€ 300.784
Vraagprijs€ 276.560
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum
Tulpstraat 63A
1903 · 71 m²
€ 300.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.366 is Ericastraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ericastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericastraat 9 in Hilversum.

Wat is Ericastraat 9 in Hilversum waard?
Ericastraat 9 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.366 (bandbreedte € 253.762 – € 322.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ericastraat 9 in Hilversum?
Ericastraat 9 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 276.560. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericastraat 9 in Hilversum?
Voor Ericastraat 9 adviseren wij een bod van € 300.784 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericastraat 9 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ericastraat 9 in Hilversum bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericastraat 9 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericastraat 9 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -6.976) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Ericastraat 9 ligt rond € 288.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Ericastraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.