Huiswaardemeter

Woningwaarde Cameliastraat 28

1214GB Hilversum

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 5.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.499
-1,5%
[ € 452.759 – € 576.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.313[ € 469.597 – € 519.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.510[ € 508.104 – € 561.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Cameliastraat 28 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.499 (€ 5.359 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -647Sinds september -0,1%
€ -7.82112 maanden -1,5%
€ -28.05612 mnd vs. NL -5,4%
Cameliastraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.499 voor Cameliastraat 28 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cameliastraat 28 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.510. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 514.499.

Verwachte verkoopprijs Cameliastraat 28
€ 535.510[ € 508.104 – € 561.589 ]
Verkoper houdt over€ 528.369−€ 7.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.370+€ 12.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cameliastraat 28 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.149 per m².

Verwachte vraagprijs Cameliastraat 28
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 494.313[ € 469.597 – € 519.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.149[ € 4.892 – € 5.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cameliastraat 28 adviseren wij in een bod van € 535.510, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 494.313 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.499+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.510+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.286+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cameliastraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 494.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cameliastraat 28 in Hilversum bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 514.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cameliastraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.499
Verwachte verkoopprijs€ 535.510
Verwachte vraagprijs€ 494.313
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantierstraat 18, 1214ED Hilversum
Egelantierstraat 18
1906 · 105 m²
€ 496.432
Straatbeeld van Dahliastraat 3, 1214CR Hilversum
Dahliastraat 3
1906 · 106 m²
€ 621.735
Straatbeeld van Hilvertsweg 97, 1214JB Hilversum
Hilvertsweg 97
1906 · 115 m²
€ 703.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.499 zit Cameliastraat 28 in het middensegment van Bloemenkwartier Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cameliastraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cameliastraat 28 in Hilversum.

Wat is Cameliastraat 28 in Hilversum waard?
Cameliastraat 28 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.499 (bandbreedte € 452.759 – € 576.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cameliastraat 28 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Cameliastraat 28 in Hilversum is in oktober 2026 € 494.313 (bandbreedte € 469.597 – € 519.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Cameliastraat 28 in Hilversum?
Voor Cameliastraat 28 adviseren wij een bod van € 535.510 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cameliastraat 28 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Cameliastraat 28 in Hilversum bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cameliastraat 28 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cameliastraat 28 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.821) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cameliastraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Cameliastraat 28 ligt rond € 514.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cameliastraat 28?
Huishoudens in de buurt van Cameliastraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.