Huiswaardemeter
Straatbeeld van Neuweg 68, 1214GW Hilversum

Woningwaarde Neuweg 68

1214GW Hilversum

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.875
-2,4%
[ € 577.170 – € 734.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.038[ € 601.386 – € 664.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.536[ € 644.686 – € 712.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Neuweg 68 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 655.875 (€ 4.402 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -825Sinds mei -0,1%
€ -15.86612 maanden -2,4%
€ -44.35212 mnd vs. NL -6,6%
Neuweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.875 voor Neuweg 68 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neuweg 68 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.536. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 655.875.

Verwachte verkoopprijs Neuweg 68
€ 679.536[ € 644.686 – € 712.548 ]
Verkoper houdt over€ 670.811−€ 8.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.277+€ 15.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neuweg 68 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.249 per m².

Verwachte vraagprijs Neuweg 68
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 633.038[ € 601.386 – € 664.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.249[ € 4.036 – € 4.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 668.818[ € 430.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neuweg 68 adviseren wij in een bod van € 679.536, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 633.038 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.875+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.536+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.513+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neuweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 633.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neuweg 68 in Hilversum bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 655.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.207
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neuweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.875
Verwachte verkoopprijs€ 679.536
Verwachte vraagprijs€ 633.038
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum
Tulpstraat 63A
1903 · 71 m²
€ 300.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Neuweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.875 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Neuweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neuweg 68 in Hilversum.

Wat is Neuweg 68 in Hilversum waard?
Neuweg 68 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.875 (bandbreedte € 577.170 – € 734.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neuweg 68 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Neuweg 68 in Hilversum is in juni 2026 € 633.038 (bandbreedte € 601.386 – € 664.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Neuweg 68 in Hilversum?
Voor Neuweg 68 adviseren wij een bod van € 679.536 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neuweg 68 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Neuweg 68 in Hilversum bedragen € 3.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.207 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neuweg 68 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neuweg 68 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -15.866) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neuweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Neuweg 68 ligt rond € 655.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neuweg 68?
Huishoudens in de buurt van Neuweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.