Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 23

1214HH Hilversum

64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.571
-1,5%
[ € 344.582 – € 438.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.714[ € 386.888 – € 427.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 23 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.571 (€ 6.118 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -493Sinds september -0,1%
€ -5.95212 maanden -1,5%
€ -21.35312 mnd vs. NL -5,4%
Papaverstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.571 voor Papaverstraat 23 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 23 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.714. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.571.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 23
€ 407.714[ € 386.888 – € 427.613 ]
Verkoper houdt over€ 401.979−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.018+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 23 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.859 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 23
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.859[ € 5.566 – € 6.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 23 adviseren wij in een bod van € 407.714, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.571+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.714+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.100+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 23 in Hilversum bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 391.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.571
Verwachte verkoopprijs€ 407.714
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 9A, 1214EJ Hilversum
Ericastraat 9A
1905 · 43 m²
€ 256.924
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74A, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74A
1930 · 74 m²
€ 413.703
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74B, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74B
1930 · 51 m²
€ 311.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.571 is Papaverstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 23 in Hilversum.

Wat is Papaverstraat 23 in Hilversum waard?
Papaverstraat 23 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.571 (bandbreedte € 344.582 – € 438.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 23 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 23 in Hilversum is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 23 in Hilversum?
Voor Papaverstraat 23 adviseren wij een bod van € 407.714 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 23 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 23 in Hilversum bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 23 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 23 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.952) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 23 ligt rond € 391.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.