Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 6

1214HJ Hilversum

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.790
-1,5%
[ € 306.935 – € 390.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.258[ € 317.545 – € 350.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.954[ € 345.171 – € 381.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.790 (€ 5.450 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -439Sinds september -0,1%
€ -5.30212 maanden -1,5%
€ -19.02012 mnd vs. NL -5,4%
Papaverstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.790 voor Papaverstraat 6 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 6 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.954. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.790.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 6
€ 363.954[ € 345.171 – € 381.505 ]
Verkoper houdt over€ 358.701−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.383+€ 9.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 6 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.223 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 6
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 334.258[ € 317.545 – € 350.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.223[ € 4.962 – € 5.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 6 adviseren wij in een bod van € 363.954, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 334.258 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.790+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.954+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.152+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 334.258 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 6 in Hilversum bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 348.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.790
Verwachte verkoopprijs€ 363.954
Verwachte vraagprijs€ 334.258
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 9A, 1214EJ Hilversum
Ericastraat 9A
1905 · 43 m²
€ 256.924
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74A, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74A
1930 · 74 m²
€ 413.703
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74B, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74B
1930 · 51 m²
€ 311.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.790 is Papaverstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 6 in Hilversum.

Wat is Papaverstraat 6 in Hilversum waard?
Papaverstraat 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.790 (bandbreedte € 306.935 – € 390.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 6 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 6 in Hilversum is in oktober 2026 € 334.258 (bandbreedte € 317.545 – € 350.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 6 in Hilversum?
Voor Papaverstraat 6 adviseren wij een bod van € 363.954 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 6 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 6 in Hilversum bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 6 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 6 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.302) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 6 ligt rond € 348.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.