Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 18

1214HP Hilversum

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.867
-1,5%
[ € 346.603 – € 441.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.511[ € 358.635 – € 396.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.931[ € 389.836 – € 430.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.867 (€ 5.182 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -495Sinds september -0,1%
€ -5.98712 maanden -1,5%
€ -21.47812 mnd vs. NL -5,4%
Korenbloemstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.867 voor Korenbloemstraat 18 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 18 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.931. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.867.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 18
€ 410.931[ € 389.836 – € 430.873 ]
Verkoper houdt over€ 405.161−€ 5.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.300+€ 10.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 18 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 18
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 377.511[ € 358.635 – € 396.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.719 – € 5.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 18 adviseren wij in een bod van € 410.931, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 377.511 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.867+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.931+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.478+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 377.511 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 18 in Hilversum bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 393.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.867
Verwachte verkoopprijs€ 410.931
Verwachte vraagprijs€ 377.511
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 9A, 1214EJ Hilversum
Ericastraat 9A
1905 · 43 m²
€ 256.924
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74A, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74A
1930 · 74 m²
€ 413.703
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 685.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.867 is Korenbloemstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 18 in Hilversum.

Wat is Korenbloemstraat 18 in Hilversum waard?
Korenbloemstraat 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.867 (bandbreedte € 346.603 – € 441.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 18 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 18 in Hilversum is in oktober 2026 € 377.511 (bandbreedte € 358.635 – € 396.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 18 in Hilversum?
Voor Korenbloemstraat 18 adviseren wij een bod van € 410.931 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 18 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 18 in Hilversum bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 18 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 18 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.987) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 18 ligt rond € 393.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.