Huiswaardemeter

Woningwaarde Hilvertsweg 19

1214HZ Hilversum

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 4.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.361
-1,5%
[ € 471.118 – € 599.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.257[ € 488.544 – € 539.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.331[ € 528.605 – € 584.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilvertsweg 19 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.361 (€ 4.867 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -673Sinds september -0,1%
€ -8.13812 maanden -1,5%
€ -29.19412 mnd vs. NL -5,4%
Hilvertsweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.361 voor Hilvertsweg 19 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilvertsweg 19 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.331. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 535.361.

Verwachte verkoopprijs Hilvertsweg 19
€ 557.331[ € 528.605 – € 584.248 ]
Verkoper houdt over€ 549.950−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.628+€ 13.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilvertsweg 19 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Verwachte vraagprijs Hilvertsweg 19
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 514.257[ € 488.544 – € 539.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilvertsweg 19 adviseren wij in een bod van € 557.331, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 514.257 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.361+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.331+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.198+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilvertsweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 514.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilvertsweg 19 in Hilversum bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 535.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilvertsweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.361
Verwachte verkoopprijs€ 557.331
Verwachte vraagprijs€ 514.257
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilvertsweg 93, 1214JB Hilversum
Hilvertsweg 93
1905 · 112 m²
€ 888.765
Straatbeeld van Dahliastraat 3, 1214CR Hilversum
Dahliastraat 3
1906 · 106 m²
€ 621.735
Straatbeeld van Hilvertsweg 13, 1214HZ Hilversum
Hilvertsweg 13
1896 · 96 m²
€ 500.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.361 zit Hilvertsweg 19 in het middensegment van Bloemenkwartier Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hilvertsweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilvertsweg 19 in Hilversum.

Wat is Hilvertsweg 19 in Hilversum waard?
Hilvertsweg 19 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.361 (bandbreedte € 471.118 – € 599.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hilvertsweg 19 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Hilvertsweg 19 in Hilversum is in oktober 2026 € 514.257 (bandbreedte € 488.544 – € 539.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilvertsweg 19 in Hilversum?
Voor Hilvertsweg 19 adviseren wij een bod van € 557.331 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilvertsweg 19 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hilvertsweg 19 in Hilversum bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilvertsweg 19 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilvertsweg 19 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.138) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilvertsweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Hilvertsweg 19 ligt rond € 535.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilvertsweg 19?
Huishoudens in de buurt van Hilvertsweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.