Huiswaardemeter

Woningwaarde Hilvertsweg 57

1214JA Hilversum

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.329
-1,5%
[ € 455.250 – € 579.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.731[ € 471.894 – € 521.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.466[ € 510.117 – € 563.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilvertsweg 57 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.329 (€ 5.623 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -651Sinds september -0,1%
€ -7.86412 maanden -1,5%
€ -28.21112 mnd vs. NL -5,4%
Hilvertsweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.329 voor Hilvertsweg 57 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilvertsweg 57 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.466. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.329.

Verwachte verkoopprijs Hilvertsweg 57
€ 537.466[ € 510.117 – € 563.815 ]
Verkoper houdt over€ 530.304−€ 7.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.365+€ 12.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilvertsweg 57 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.399 per m².

Verwachte vraagprijs Hilvertsweg 57
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 496.731[ € 471.894 – € 521.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.399[ € 5.129 – € 5.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilvertsweg 57 adviseren wij in een bod van € 537.466, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 496.731 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.329+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.466+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.339+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilvertsweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 496.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilvertsweg 57 in Hilversum bedragen € 2.639 per maand bij een woningwaarde van € 517.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilvertsweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.329
Verwachte verkoopprijs€ 537.466
Verwachte vraagprijs€ 496.731
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74A, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74A
1930 · 74 m²
€ 413.703
Straatbeeld van Egelantierstraat 18, 1214ED Hilversum
Egelantierstraat 18
1906 · 105 m²
€ 496.432
Straatbeeld van Dahliastraat 3, 1214CR Hilversum
Dahliastraat 3
1906 · 106 m²
€ 621.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.329 zit Hilvertsweg 57 in het middensegment van Bloemenkwartier Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hilvertsweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilvertsweg 57 in Hilversum.

Wat is Hilvertsweg 57 in Hilversum waard?
Hilvertsweg 57 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.329 (bandbreedte € 455.250 – € 579.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hilvertsweg 57 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Hilvertsweg 57 in Hilversum is in oktober 2026 € 496.731 (bandbreedte € 471.894 – € 521.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilvertsweg 57 in Hilversum?
Voor Hilvertsweg 57 adviseren wij een bod van € 537.466 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilvertsweg 57 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hilvertsweg 57 in Hilversum bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilvertsweg 57 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilvertsweg 57 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.864) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilvertsweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Hilvertsweg 57 ligt rond € 517.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilvertsweg 57?
Huishoudens in de buurt van Hilvertsweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.