Huiswaardemeter

Woningwaarde Hilvertsweg 198

1214JM Hilversum

Te koop
136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.608
-2,4%
[ € 685.175 – € 872.041 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 751.652[ € 714.069 – € 789.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.664[ € 765.482 – € 846.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilvertsweg 198 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.608 (€ 5.725 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -979Sinds mei -0,1%
€ -18.83612 maanden -2,4%
€ -52.65312 mnd vs. NL -6,6%
Hilvertsweg 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.608 voor Hilvertsweg 198 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilvertsweg 198 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.664. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 778.608.

Verwachte verkoopprijs Hilvertsweg 198
€ 805.664[ € 765.482 – € 846.060 ]
Verkoper houdt over€ 795.552−€ 10.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.927+€ 18.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.552

Wat is de vraagprijs?

Hilvertsweg 198 in Hilversum staat in te koop voor € 751.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.527 per m².

Vraagprijs Hilvertsweg 198
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 751.652[ € 714.069 – € 789.235 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.527[ € 5.251 – € 5.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 770.625[ € 245.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilvertsweg 198 adviseren wij in een bod van € 805.664, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 751.652 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.608+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.664+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.947+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilvertsweg 198 zal in bij een vraagprijs van € 751.652 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilvertsweg 198 in Hilversum bedragen € 3.884 per maand bij een woningwaarde van € 778.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.808
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilvertsweg 198

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.608
Verwachte verkoopprijs€ 805.664
Vraagprijs€ 751.652
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.080.541
Straatbeeld van Bosboom-Toussaintlaan 2, 1215CC Hilversum
Bosboom-Toussaintlaan 2
1928 · 131 m²
€ 729.879
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 680.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hilvertsweg 198 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.608 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hilvertsweg 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilvertsweg 198 in Hilversum.

Wat is Hilvertsweg 198 in Hilversum waard?
Hilvertsweg 198 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.608 (bandbreedte € 685.175 – € 872.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hilvertsweg 198 in Hilversum?
Hilvertsweg 198 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 751.652. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilvertsweg 198 in Hilversum?
Voor Hilvertsweg 198 adviseren wij een bod van € 805.664 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilvertsweg 198 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hilvertsweg 198 in Hilversum bedragen € 4.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.808 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilvertsweg 198 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilvertsweg 198 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -18.836) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilvertsweg 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Hilvertsweg 198 ligt rond € 778.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilvertsweg 198?
Huishoudens in de buurt van Hilvertsweg 198 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.